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헝글님들 안녕하세요.
제가 집을 구할 예정인데요.. 일전에 글을 올렸습니다만.. 다행인지 불행인지 성남으로는 안가게 되서 금액 부담은 상당히 줄어들게 되었습니다.
자금 여유는 이제는 있는데... 다른게 고민입니다.
원룸이냐 1.5룸(원룸분리형?)이냐 투룸이냐 입니다. 물론 저 혼자 살꺼고요.. 좁은데서 살아본적이 없어서요.. 원룸만 해도 생활 할만한가요? 이때까지 비교적 공간이 넉넉한데서 오래 생활해서...
그리고 검색해보니 오피는 아니라 냉장고, 에어컨, 세탁기는 따로 마련을 해야될거 같습니다. 할지 안할지 모르는 결혼 대비해서 그럭 저럭 좋은걸로 구매를 해야하는지?? ㅎㅎㅎ
그리고 요즘 원룸들은 주차장은 거의 기본으로 깔고 가는건가요?? 해외생활중이라 웹으로만 검색가능하고 제가 원룸살아본적이 없어서 경험있으신 분들의 조언을 듣고 싶습니다.
그리고 전세로 아파트 계약 하는건 괜찮은 선택일까요? 도시는 아니지만 그래도 있을거 다 있는 곳입니다. 모두 대출없이 가능하다는 전제루다가...
요즘 요것들 때문에 아주 머리가 아픕니다ㅠ
당연한거겠지만 원룸보단 분리형이 편하고, 분리형보단 투룸이 편합니다.
정리정돈을 칼같이 하시는 분이 아니라면 생활공간을 분리 하는게 그나마 좀 낫습니다.
집에서 음식을 종종 해드신다면 주방이나 옷방 분리 정도는 되어야 스트레스 덜 받으실거예요.
가구는 그냥 지내는 동안만 쓰실걸로 대충 구입하시는게 낫습니다.
원룸에서 쓰던 사이즈로 결혼해서 쓰기 불편합니다.
주차는 건축물에 따라 다릅니다.
보통 원룸이라 부르는 근린생활시설은 주차공간이 필수가 아니기에
주차공간은 거의 없다고 보시는게 편합니다.
일반 빌라의 경우 법적으로 가구당 0.8칸 까지는 필수로 확보해야 하기에
주차할 수는 있지만, 이마저도 힘든 경우가 많이 있습니다.
주차공간이 꼭 필요 하다면 오피스텔을 알아보시는게 속 편합니다.
금리인상이 예고되어 있어 대출을 하는건 말리고 싶지만
대출없이 전세로 들어가실 수 있는데 왜 원룸을 고민하시는지 모르겠네요.ㅎㅎㅎ
원룸 투룸 오래살아봤고,
현재 조그마한 임대아파트에서 편하게 생활하는데요
최우선은 투룸풀옵션 전세로 보세요....
가구값 빠지고, 월세 빠지고, 수도세빠지고(있는데도있음), 인터넷요금빠져요.
대신 약간의 관리비정도 추가됩니다.
아파트 전세는 인터넷요금과 가구값 그리고 매달 비싼~관리비 추가입니다....
그리고 무엇보다도 아파트생활이 편하긴 엄청 편합니다!
원룸투룸을 고르실때 중요한점은 층간소음이니 (잘못걸리면 심장병 걸려 잠못잡니다 ㅋㅋㅋ)
다른거 다 따지지말고
무조건 주변이 조용하고(언덕없고 차길에서 먼곳, 술집이 근처에없는곳) 내 머리위에 다른사람이 안살게 하는곳으로 가세요~
1. 원룸 생각보다 좁습니다. 싼 투룸이 있거나 최소 분리형 추천합니다. 원룸이지만 방이 크다면 괜찮겠지요.
2. 요즘 원룸은 거의 풀옵입니다. ( 세탁기, 냉장고, 에어콘, 가스(전기)레인지 ) 원룸을 가는 이유가 가전 제품을 따로 구입할 필요가 없기 때문이고 가전 제품들이 없으면 이사할 때도 편하죠.
( 만약 옵션이 없거나 아파트등 전세 들어가실 경우 가전제품은 중고로 싼거 사시는게 낫습니다. 어차피 결혼하시게 되면 새로 구입할 확률이 높습니다. )
3. 원룸의 경우 주차는 보통 소화하지 못합니다. 원룸이 적게는 4가구 많게는 10가구가 넘는데 주차 공간은 반도 안되게 되어 있는 곳이 대부분입니다. 근처에(골목길 등) 주차하기 편한 곳이 있는 곳으로 구하시는게 좋습니다.
4. 여유만 된다면 아파트 전세가 나을 듯 합니다. 다만 전세라 하더라도 관리비등은 아파트가 많이 나옵니다.
요약 ,원룸 전세 가정하에 평균적으로
-장점-
1. 풀옵 ( 가전제품 구입x )
2. 싼 관리비( 한달에 3~5만원, 가스비 전기세는 별도 )
3. 적은 전세비용과 많은 선택지( 다만 원룸 전세는 구하기 힘듭니다.. )
-단점-
1. 방이 좁고 주차장이 협소
2. 층간소음과 주변환경이 문제가 될 수도 있음
3. 저당 등으로 인한 약간의 위험성 감수
생각나는 것만 적었습니다. 결혼하면 아파트 들어갈려고 원룸생활 오래 하고 있는데 구할 수 있다면 임대아파트도 알아보세요. 개인적으로 장점도 많지만 단점이 더 크네요.
해외 생활중이라 하셨는데 원룸이든 아파트든 직접 가보고 여러가지 많이 따져봐야 합니다. 사정이 어떤지는 모르겠지만 잘 구하시길..
투룸이 좋습니다.