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힐스테이트 암사 청약 당첨 계약해야할까요

조회 수 3135 추천 수 0 2017.04.27 23:55:45
리군 *.33.160.219
안녕하세요

제목그대로 힐스테이트.암사 84A 형 청약에 당첨이 됐는데요

집을 사야겠다생각이들어 알아보다가 청약이나한번해보자해서 처음 넣었는데 운좋게 돼었네요

아쉽게도 101동 3호라인 10층 이하라 한강이 보일지말지도 애매한데

돈은 전세로 다 들어가있어서 분양계약금과 중도금 전부를 대출로 채워야하는상황입니다 (이자후불제)

이거 일단.계약을 하는게 맞는걸까요? 전매제한풀리고 분양권이라도 팔게돼면 이자정도는 회수할수있을지(실거주목적으로 넣긴했습니다만)

근데 원래이렇게 청약이돼면 다들 대출로 하고 입주할때 전세금 뻬서 잔금치르고 다그러는건가요?

전문가분들의 조언부탁드립니다~
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보더미카엘

2017.04.28 00:31:23
*.70.52.20

네. 저금리 장기화가 진행중이고 예상되는 지금이 내집마련의 절호의 찬스입니다. 더군다나 실거주목적이시면 더욱이 지금이 찬스입니다.
저는 1억5천대출로 3년전에내집샀는데요. 5천갚고
1억남았는데 이마저도 이자가 아까워 이집 전세주고 보증금으로 전세아파트싼거 얻고 빚갚을까 생각중입니다.
이생각하게된 이유중 하나는 애들 초등학교 가까운데로 이사고고싶은 맘도 크구요. 지금 자가는 교통여건이좋아 회사다니시는 젊은사람들한테 인기가 좋지만 근처에 초등학교저학년이 걸어서가기엔 불안한점이있어서요..
저는 괜찮아 보입니다.
신용카드없애시고. 자출족하시고. 통신사 알뜰통신사. 불필요한보험정리 등등 지출 정리도 좀 하시구여. ㅎㅎ 님은 이런 노력하시면 이미 부자십니다.

코피쑤한잔

2017.04.28 00:33:18
*.127.253.65

이 분야 지식이 없어.. 이 말밖에 못해 드립니다.

축하드립니다.

王토야

2017.04.28 00:38:23
*.176.230.111

올해부터 입주물량 쏟아지고 저금리가 계속 유지될지의문이므로 분양권은 크게 기대안하시는게 낫지않을까요? 그나마 이자가 후불이라 중간에 부담은 없으시겠지만 본인의 연봉과 이자와원금 한달에 나가는 돈 체크하셔서 결정하세요 다들 꾸여꾸역 대출얻고 집사는게 사실이지만 그만큼 생활이 궁핍해집니다 ㅠㅜ 말이 내집이지 은행월세인셈이죠 보통 1억5천정도라보는데 지금이야 만만하지만 언제 어떻게될지는 누구도 모르죠

Nills

2017.04.28 01:01:37
*.192.82.137

분양 대기 중 인 물량이 전국적으로 어마어마 합니다.. 한번에 풀리면 전반적인 하락을 가져 올 수 있습니다.

대량 미분양 사태를 예상하고들 있죠. 수익보다는 실 거주로 판단 하시는게 좋습니다.

중도금 집단 대출 제한 중인 것으로 압니다. 여기 해당 되는지도 알아보시는게 좋습니다.

울트라슈퍼최

2017.04.28 08:08:12
*.122.242.65

저라면 입주하겠습니다.

집값이 내려가도 분양가 이하로 떨어지는건 본적이 없습니다.

보통 피가 엄청붙었다가 빠지면서 집값이 내려간다고 하는거죠.

완공되고 입주시기되면 집값 오르는 경향도 있고요.

입주시기 맞춰서 전세 풀리면 입주하시는게 좋을 듯 합니다.


나를막만졌잖아..

2017.04.28 10:02:34
*.38.146.215

경쟁율보시고 미분양많이 날거 같으면 일반분양때하셔도 늦진 않구요.


미분양거의 없으면 청약넣은거 하셔도 됩니다.


10여년동안 떨어진다 떨어진다 했지만 실제로 떨어진적은 없습니다. 대형평수 빼곤.....


24, 34까지 국민주택규모는 사도 된다! 가 제 생각입니다.



공랑붕어

2017.04.28 10:18:29
*.223.62.147

오메.. 축하드립니다..ㅡ.ㅡ乃

*욱이*~~v*

2017.04.28 10:21:26
*.127.94.162

경축 입주 축하

하얀사자

2017.04.28 10:35:18
*.254.37.219

저라면 입주 할거같아요... 축하드립니다

TrustMe

2017.04.28 11:22:48
*.243.13.160

축하드립니다.

자이언트뉴비

2017.04.28 15:17:34
*.247.149.239

주택은 입지입니다.


위치가 무조건 첫째 둘째 셋째...


위치가 좋다면 당연히 경쟁율도 높고 P도 많이 붙고 암만 미분양 터져도 위치만 좋으면 그딴거 다 딴세상 이야기입니다.


당첨 축하드립니다~

이건내껀디

2017.04.29 08:56:54
*.79.43.74

만약 저라면 무조건 넣을꺼에요.

이상입니다.

koko

2017.05.17 10:02:47
*.229.44.55

거긴 문화적가치가 높은대 과거 무분별한 주택 건립으로 살라지를 못하고 대기중인 상태라서 함부로 개발 확장이 일어나지 못하는 특수한 지역이라서요. 실거주로는 괜찮겠지만 투자용으로는 무리하셔요.

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