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안녕하세요...

요즘은 아파트 가격이 너무 올라서 아파트는 포기하고

그냥 작은 오피스텔이라도 사서 주거용으로 살면 어떨까 하는 생각이 들어서요..

물론 방 크기는 더 작겠지만 그래도 소유권이 있으면 전세처럼 보증금 올려주거나 이사다녀야 하는 일은 없겠지요...?


그리고 오피스텔은 관리비가 비싸다는데 상업용이 아니라 주거용인 경우도 그런지요...?;

어차피 오피스텔도 대출받아서 사야 할 텐데

혹시 오피스텔 매매할 때는 어떤 점을 주의하는 게 좋겠다 하는 점이 있으신지요...?;

엮인글 :

윤씨

2018.02.03 11:16:41
*.66.125.230

저라면  아파트 여의치 않으면 그냥  월세를 살겠습니다.


아니면 대출을 끼고   월세낸다 생각하고 대출 갚고 살던가요


빌라,오피스텔   평생 살꺼 아니면  사는게 아니라고 배웠습니다.

폴리엠버

2018.02.03 14:34:13
*.36.143.67

지역이 상승 가능성 있으면 처음 진입해서 거쳐가는 곳으로 나쁘지 않아요. 문래동쪽 주거형은 대형 평수만 있는데 그쪽이 상승세가 있어서 계속 조금씩 오르더라구요.

자이언트뉴비

2018.02.03 15:58:40
*.247.149.239

신축 오피스텔 및 주상복합은 요즘 관리비 부담이 적다고 합니다.


저도 그런 선입견을 가지고 있었는데 실거주자분께 들어보고 이것저것 글쓴이님처럼 저도 요즘 같은 생각을 하고 있습니다.


제가 살려고 하는 동탄2 작은평수는 많이 없고 전부 84이상인데 평수가 넓으니 당연히 비싸고 죽것네요...


아직 그리 큰집에서 살 필요는 없으니....


나를막만졌잖아...

2018.02.03 17:05:00
*.29.205.146

실거주면 살만하죠. 월세내느니 그 돈에 조금 보태서 이자갚으면서...


살다가 큰집가거나 결혼하시면 월세줘도 되고....


요즘은 사무용이나 거주용이나 따로 없어요. 대부분 거주가능하게 해놔서...좀 오래된거 사시는거면 따져보시구요.


전용7-8평, 아님 10-12평 쩜오룸 (이건 지역이나 위치에 따라 잘 선택)


역이 가깝꺼나 주변에 임대인들 많은지역은 사놔도 무방하다고 봅니다.

흑석동주민

2018.02.03 18:54:22
*.39.139.84

회사 사택으로 오피스텔 거주 중입니다. 입주는 15년에 했고 계속 살고 있어요. 1층 상가로는 편의점,카페,호프집, 고깃집, 김밥집 등등 있지만 월 관리비 공통 4만원 초중반이고 가스비 겨울철 2만원(봄여름가을 3천원 내외) 이렇게 나오네요. 물론 월세는 회사에서 부담하지만 신축이고하니 매우 만족하고 있습니다. 물론 다른 오피스텔은 잘 모르겠습니다만 저는 주거용으로 괜찮다고 봅니다

nexon

2018.02.04 12:37:07
*.160.31.8

감사합니다... (__)...

킬로나킴

2018.02.05 21:32:22
*.108.172.253

오피스텔 비추입니다..


현재 주거형 오피스텔 살고 있는데 51평이라 평수가 크긴하지만 일단 대형평수는 바닥난방이 안됩니다.


그래서 하루종일 히터 틀어야되고 히터도 뜨겁게 틀면 관리비 많이 나온다고 얼어죽지 않을 정도로만 틀어줍니다.


개별난방인데 히터 온도가 낮아요.


24시간 돌려도 이런 날씨에 15도 이상 올라가질 않아요..


방풍 비닐 뾱뾱이 방한 커튼 다 쳐도 소용없습니다.


그냥 작은 평수 오피스텔이면 모르겠는데 큰 평수로 가실거면 걍 아파트로............


관리비 40만원씩 내면서 오들오들 떨고 사니까 너무 억울하네요 ㅠㅠ


여튼 히터 계속 나와서 엄청 건조하고 바닥 난방 안되서 춥고 뭐 그래요.


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