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제목 그대로 강릉인데 미분양 대형아파트/58평/ 분양받을까 하는데 닉네임이 불길하여 걱정되서 조언좀 구하겠습니다. ㅡㅡ;
현재 24평 강릉에서 가장 좋은 입지조건의 아파트에서 살고 있습니다. 매매가는 1억4천정도 됩니다. 9천에 샀는데 3년만에 5천이 올랐습니다. 그때도 다들 구입을 말렸으나 전세가없어 구입했는데 올림픽과 더불어 50프로나 상승했습니다 ㅡㅡ; 헐~~~
올림픽때문에 전제적으로 평균 30프로는 오른듯 합니다....
이번에 애가 태어나 조금더 큰평수로 가고자하는데 마땅한게 없고 /다 올라서/ 그나마 맘에 드는게 2년된 롯데케슬 58평 이더군요...
가격은 3억9천 분양가였는데 할인해서 3억3~5천만원 5층이하만 있습니다. 택지와 접해있고 학교도 4~5곳이나 있고 한데... 지방에서 과연 이게 나중에 매매가 될지 폭락하는건 아닌지 걱정이됩니다.
특히나 이쪽지역은 도시가스가 없어 난방비가 살살 틀어도 24평도 30만원 이상이 나옵니다.
그래서 큰평수가 인기가 특히 없습니다 ㅡㅡ/
개별난방이 되어도 난방비가 제일 부담입니다.
제가분석한 단점은
1. 지역에비해 비싼가격
2. 난방비등 관리비
3. 저층
4. 미분양...
장점은
1. 롯데캐슬
2. 좋은 입지 / 학교(초중고 모두있음), 택지근접
3. 강릉 마지막 대형아파트 / 더이상 계획없음
4. 할인된 가격 /20프로 다운/
이거 미친짓 일까요?? 지방 미분양 대형아파트는 도시락 싸가지고 다니며 말린다던데 왜이리 땡기는지... ㅡㅡ; 너무 고민됩니다.
사소한 것이라도 의견좀 부탁드립니다^^
대출은 없이 진행하려 합니다 ㅡㅡ;
현재 24평 강릉에서 가장 좋은 입지조건의 아파트에서 살고 있습니다. 매매가는 1억4천정도 됩니다. 9천에 샀는데 3년만에 5천이 올랐습니다. 그때도 다들 구입을 말렸으나 전세가없어 구입했는데 올림픽과 더불어 50프로나 상승했습니다 ㅡㅡ; 헐~~~
올림픽때문에 전제적으로 평균 30프로는 오른듯 합니다....
이번에 애가 태어나 조금더 큰평수로 가고자하는데 마땅한게 없고 /다 올라서/ 그나마 맘에 드는게 2년된 롯데케슬 58평 이더군요...
가격은 3억9천 분양가였는데 할인해서 3억3~5천만원 5층이하만 있습니다. 택지와 접해있고 학교도 4~5곳이나 있고 한데... 지방에서 과연 이게 나중에 매매가 될지 폭락하는건 아닌지 걱정이됩니다.
특히나 이쪽지역은 도시가스가 없어 난방비가 살살 틀어도 24평도 30만원 이상이 나옵니다.
그래서 큰평수가 인기가 특히 없습니다 ㅡㅡ/
개별난방이 되어도 난방비가 제일 부담입니다.
제가분석한 단점은
1. 지역에비해 비싼가격
2. 난방비등 관리비
3. 저층
4. 미분양...
장점은
1. 롯데캐슬
2. 좋은 입지 / 학교(초중고 모두있음), 택지근접
3. 강릉 마지막 대형아파트 / 더이상 계획없음
4. 할인된 가격 /20프로 다운/
이거 미친짓 일까요?? 지방 미분양 대형아파트는 도시락 싸가지고 다니며 말린다던데 왜이리 땡기는지... ㅡㅡ; 너무 고민됩니다.
사소한 것이라도 의견좀 부탁드립니다^^
대출은 없이 진행하려 합니다 ㅡㅡ;
강릉 전체가 집값이 올랐지요
저도 집값이 올라 이사를 생각해보았습니다.
저도 강릉시민입니다.
올림픽 특수가 계속 오름세 일지 어찌 될지 미지수입니다.
더 샾, 위촌지구 등등 계속 만들어지고있고
추세가 대형집에서 소형집이나 전세로 전환들 많이 생각하시구 계시더군요
저도 집 조만간 팔고 위촌지구 임대나 전세로 돌릴까합니다.
1. 지역에비해 비싼가격
(메이커? 롯데캐슬, 로얄카운티, 이안 등등 고가 아파트 부류가 있죠)
2. 난방비등 관리비
(지역의 특수성... 수도권을 생각하신다면 비싼편 아니고 도시가스 공사 조만간 끝납니다.)
3. 저층
(사람마다 틀릴수도 있지만 저층이 좋을수도 있죠)
4. 미분양...
(위에 말씀드렸다시피 전국 미분양이 상당수이고 강릉또한 미분양.. 인구에 비해 수요가 늘어나고
어울림도 미분양 지속되다가 분양 겨우 다되었지요)
어느게 답인지는 본인 판단이라 생각합니다.
평생 사실꺼라면 대형아파트 자가로 사시는것도 나쁘지 않다고 생각합니다.
- 강촌 곤지암 대명 무주 베어스 웰리힐리 스타힐 알프스 양지 오크밸리 용평 에덴밸리 지산 하이원 휘닉스 O2(서학)
도시가스가 없나요?
저도 공매 및 부동산에 관심이 많지만,,,
어렵네요,, 도시가스 있는 시내에 미전있는곳에,,,