[기타묻고답하기 이용안내]

기타묻고답하기

글 수 47,065

인테리어 업자가 유치권 행사하면 임대인은 그냥 당할 수 밖에 없는건가요?

조회 수 1837 추천 수 0 2012.12.10 12:05:08
골치아픈임대인 *.68.243.132

안녕하세요.


얼마전 임차인과 상가건물 임대차계약을 했는데,


임차인이 상가건물내부에 인테리어를 했는데 ,


인테리어업자에게 공사대금을 안 주고 있습니다.


아무래도 임차인이 자금부족(?)으로 영업도 못할 거 같고요.


결국 인테리어업자와 임차인의 채무관계지만,


관련없는 임대인(상가주인)만 골치아플거 같습니다.


인테리어 업자가 유치권행사시 임대인은 대항할 방법이 없을 듯 싶은데요.


이 경우 공사대금채권이 보증금을 넘어설 경우 결국 아무 상관없는 임대인이 당할 수 밖에 없는건가 해서요.


유치권으로 경매까지 신청해버릴 수도 있다던데...


답변 주시면 고맙겠습니다.


이 게시물을
엮인글 :
수정... 삭제 목록

비전문가

2012.12.10 13:14:41
*.248.117.3

만약에 사실관계를 알고 있는 상황에서 보증금을 임차인에게 내준다면 모를까

인테리어 업자가 청구할수 있는 손해액은 임차인의 보증금에 제한 되지 않을까요

자세한 내용은 아래분에게 패스


골치아픈임대인

2012.12.10 14:04:47
*.68.243.132

답변 정말 감사합니다~


애시당초 세를 들일 때 면접보듯 이 사람 저 사람 얘기를 해보고 들였어야했는데,


전세입자가 자기 마음대로 결정해버리는 바람에 문제가 커진 듯 싶습니다.


전세입자도 현재 상당한 고초를 겪고 있어요.(돈관계로 현세입자와 얽히고 섥혀서...)


아무튼 성격이 급하면 문제가 생길 수 있어요.. ㅠ.ㅡ

(참고로 제가 그런 것은 아닙니다.)


교촌 치킨

2013.01.24 17:41:28
*.82.60.175

여기다

교촌 치킨

2013.01.24 17:42:00
*.82.60.175

하는 김에

교촌 치킨

2013.01.24 17:42:37
*.82.60.175

조금만 더

교촌 치킨

2013.01.24 17:44:44
*.82.60.175

하는거야

교촌 치킨

2013.01.24 17:45:18
*.82.60.175

^^

교촌 치킨

2013.01.24 17:46:00
*.82.60.175

나 하하

교촌 치킨

2013.01.24 17:46:32
*.82.60.175

걸리면

교촌 치킨

2013.01.24 17:47:10
*.82.60.175

어쩌지 ㅠㅠ

치킨안먹지만교촌님스토커

2014.02.27 13:17:11
*.201.90.143

고갱님~ 딱 걸리셨습니다.


답변이 많이 달려있길래.. 웬일일까 했더니만... 님이셨네요. ㅋ


List of Articles
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 [기타묻고답하기 게시판 이용안내] [1] Rider 2017-03-14 69216
22665 카메라 추천 좀 해주세요~(DSLR제외) [7] 카메라 2012-12-10 198
22664 인터넷으로 김치를 사먹으려고 합니다. [4] 블루베리!!!! 2012-12-10 323
» 인테리어 업자가 유치권 행사하면 임대인은 그냥 당할 수 밖에 없는건가요? [11] 골치아픈임대인 2012-12-10 1837
22662 부어 치킨 같은 치킨 종류좀 알려주세요 [3] 즈타 2012-12-10 408
22661 차량 저속 떨림문제 [5] 앤디피취 2012-12-10 1971
22660 지난달에 이사 했는데 투표 장소 [8] 꼭 2012-12-10 228
22659 등산복 메이커 추천 좀 해주세요. [17] 張君™ 2012-12-10 1365
22658 부평에서 용평 가는 셔틀 어디서 출발하나요? [1] 용평좋아 2012-12-10 201
22657 살로몬 바인딩 스트랩 구입처가?? [2] 귀여운쇳덩이 2012-12-10 322
22656 고수님들 쓸만한 컴퓨터 추천좀 부탁드려요~^^ [5] 조민성 2012-12-10 175
22655 부동산계의 헝글같은 커뮤니티는 없나요? 네임콘등록 2012-12-10 168
22654 살로몬 다이얼로그부츠가 너무 딱딱해요 [4] 눈에뛰고싶... 2012-12-10 226
22653 동남아 패키지여행시 산악용 베낭 들고 가는건 이상할까요?? [3] 베낭족 2012-12-09 549
22652 인터넷으로 구두를 샀습니다. 블루베리!!!! 2012-12-09 191
22651 아이폰4 반납하려는데, 진동이 고장났으면 고치고 반납하는게 나을까요? [3] ㅁㅁ 2012-12-09 482
22650 악기 다뤄보신분...도움 말씀 부탁드려요~~~ [12] aAgata 2012-12-09 375
22649 미국에서 자동차 공부하는 분 계신가요?? [2] ... 2012-12-09 355
22648 무주 보드왁싱 가격 얼마 인가요?? [1] 달새_974580 2012-12-09 300
22647 심야,백야 타시는 분들... [6] 더보이즈 2012-12-09 413
22646 3g겔투원래이런가요 [7] ⓟⓘⓝⓚ키티 2012-12-09 300
쓰기... 목록
  • 강촌 곤지암 대명 무주 베어스 웰리힐리 스타힐 알프스 양지 오크밸리 용평 에덴밸리 지산 하이원 휘닉스 O2(서학)