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글 수 47,063

대출쪽 관련 질문입니다~

조회 수 343 추천 수 0 2013.07.19 11:09:29
무사원 *.95.125.211

현재 26세(빠른생일)이며

 

세전 250정도 받습니다

 

연말 인센티브 적용시 연봉은 3천 중반정도 됩니다

 

직장 다닌지 1년넘었구요

 

시골에 땅이 저렴하게 나와서 구입하기위해 대출을 좀 받으려고 합니다

 

3천이상 대출을 받고 싶은데요 (2년에서 3년상환)

 

얼마정도 대출이 가능한지, 이자는 몇프로인지

 

직장인 신용대출로 할지, 마이너스 통장으로 할지

 

아니면 더 좋은 대출방법이 있는지 궁금합니다. 2금융까지 생각하고 있습니다

 

그리고 전에 신용카드 미납이었나 부분납이었나 두어번 있었는데요

 

이것도 신용에 안좋은 영향을 미칠지 궁금궁금열매 합니다

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날쭈

2013.07.19 11:32:07
*.130.111.37

1금융권으로 진행 하시는게 일단은 좋구요.. ㅎ 월급 통장 쪽으로 ㅎ 그다음이 2금융권이겠죠.. ㅎ

 

거진 연봉 대비 2배는 해준다고 들었는데.. 자세한건 저두 잘..ㅎ 

 

신용 카드 미납은.. 흠.. 연체 기록 때문에 님의 신용등급이 하락 했을 가능성이 다분해보입니다. ㅎ

 

본인의 신용등급 확인하시고 진행 하시는게 좋을듯해요.. ㅎ

대충 1금융권은 5등급 안으로 들어가야 안정적이라고들 하던데.. ㅎ

잘 선택 하시길.. 더 자세한건 전문가 분들이 친절히 댓글 달아주실겁니다.. ㅎ

 

햇살론이나 홀씨쪽으로 알아보세요 ㅎ 신용대출은 그닥.. ㅎ

죽기살기

2013.07.19 11:37:04
*.137.38.215

2금융은 비추

 

1금융에서 빌린다면 연봉가까이 가능할듯 하네요.(신용등급에 따라 다르긴 하겠지요)

 

 이자는 상품 조건마다 다르지만 4% 후반에서 8%아래 쯤 되지 않을까 싶네요

 

현재 외X은행 신용대출 받은게 연 이자 5.4%네요.

메잇카

2013.07.19 11:38:27
*.127.176.130

융자 고고고

호요보더

2013.07.19 12:12:10
*.63.108.39

궁금한게 있는데요 땅은 왜살려고 하시죠?  

무사원

2013.07.19 13:35:45
*.95.125.211

궁금한게 있는데요 그건 왜 궁금하시죠?

호요보더

2013.07.19 16:17:05
*.63.108.39

그.....냥요 ^^;;

스킨이

2013.07.19 12:40:34
*.62.173.164

일단 은행마다 다 달라서 따로알아보셔야 해요
땅에 잡힌 근저당이 조건이 괜찮으면 승계하시면 되고 신규 담보대출은 일단 중개업소에서 몇군데 알려는 줄겁니다
대출액도 땅이 감정평가1억이상이면 삼천대출이 쉽지만 오천만원 이런경우라면 신용대출까지 하셔야할테구요
땅쪽은 뭘해도 시간이 걸려서 담보대출내에서 해결하시는 쪽으로 하세요

무사원

2013.07.19 13:36:38
*.95.125.211

음... 담보잡고 대출 할 수 있는게 없습니다 ㅠㅠ

스킨이

2013.07.19 16:36:53
*.62.162.48

거래할 땅자체를 담보로 근저당 설정을 하는 거죠
계약서->은행의 감정평가->잔금날 대출실행과 동시에 소유권이전등기와근저당설정등기
세부절차는 법무사나 중개업소에서 은행알선부터 등기완료까지 다해주구요

스킨이

2013.07.19 16:43:11
*.62.162.48

아니면 거래시 매도자와 협의하여 대출을 미리받고 승계 나머지는 잔금으로 만든다던지 방법은 이것저것있지요
일단 땅자체가 이미담보입니다

무사원

2013.07.19 13:35:18
*.95.125.211

답변주신 분들 감사합니다~

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