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전세 삽니다..근데 계약을 애매~하게 햇어요..

전 사무실 대리님이 아시는 분 집에 절 짱박으신건데...계약서를 집주인얼굴보고 쓴게 아니라
저▷대리님께 계약서 싸인하고 드림.. 대리님▷집주인에게 싸인받아 날줌...
이런 식으로 계약을 해서 솔직히 집주인얼굴을 몰라요;; 암튼...조용히 잘 살고있었는데...
보일러가 고장이네요....음...물이 뚝뚝 떨어져요..ㅠㅡㅜ 맨날 물보충하고 씻고 보일러 꺼놓고...아직 여름이라 다행인데 ....곧 겨울..
보일러가 좀 오래되서 그런거 같긴 한데...이걸 누가 고쳐야할끼요...??ㅠㅡㅜ 고친다기보다는 새로 갈아야할 수준이요..

그리고 집에 물이세요..누수요...어디서 새는지 잘 모르겠는데...수도세가 넘 마니 나와서.. 집나가는 동안 사진찍어서 살펴보니깐 1박 2일 나가있었는데 계량이 맨 뒤에 숫자가 하나 올라가있네요...;; 누구탐지?는 전부 바닥을 뜯어야하나요..ㅠㅡㅜ???
그냥 확~마~이사가고 싶지만 싸요...못떠나겠어요... 교통요지에요..ㅠㅡㅜ
엮인글 :

*맹군*

2014.06.24 20:46:06
*.30.38.250

전 1~2달에 한번씩 보일러 물 보충합니다.  ㅜㅜ

그리고 화장실에 드라이기용 콘센트가없어서 세탁기용에서 따서 거울옆에 설치했어요  ㅜㅜ

21일은아무날도아님_-

2014.06.24 21:21:16
*.223.13.110

전 하루한번...ㅠㅡㅜ 내집없는 설움이라니..ㅠㅜㅜ

clous

2014.06.24 20:49:07
*.102.19.212

주인에게 말 하셔야지요~  어려우시면 대리님 소환!  대신 말씀 드려 달라고...

21일은아무날도아님_-

2014.06.24 21:22:03
*.223.13.110

그분과는 연락이...ㅠㅡㅜ 주인님께 바뀨ㅏ달라야겠지요..??

잃어버린카빙

2014.06.24 20:52:31
*.165.171.98

집에 들어오신지 얼마나 지나셨는지요^^

일단 누구탓이냐가 쟁점이 될거같긴 합니다만 보통 그런 경우엔 세입자가 손해를 많이 보게 됩니다 ㅠㅠ 후에 전세금을 올린다거나 하는 방법으로요...

그래도 급한건 일단 겨울오기전에 고쳐야 할테니 그 대리님을 통해 말을 건너가게 해서 반반부담이나 다른 어떤 방법으로 원만히 해결하시는게 좋을거 같아요!

21일은아무날도아님_-

2014.06.24 21:24:43
*.223.13.110

첨일년 싸게 들어와서 1년후 천올려주고 올해가 2년째에요...이제 재계약해야할때요...

대리님과는 연락이..ㅠㅡㅜ.. 집이 시세보다 음청~싸서..반반이라....보일러라 비싸긴 하겠네요...
주인님껜 말하기 부끄렀..ㅠㅡㅜ 일단 8월 전엔 ㅁ말 해봐야겠어요..ㅠㅡㅜ

mr.kim_

2014.06.24 21:23:19
*.101.98.99

남자친구분을 대동하여~

21일은아무날도아님_-

2014.06.24 21:25:52
*.223.13.110

하....하....하...;;;

밋러버

2014.06.24 21:38:19
*.211.135.206

당근 주인이 다 고쳐줘야지요~
적은금액이면 달라하기 귀찮아서 걍 제가 내긴했음니다만...
오래된 보일러 정도면 고쳐도 십만원은 넘어갈테니 받아야죠~

수도세도 계속 징징거리면서 주인 귀찮게하셔야...

21일은아무날도아님_-

2014.06.24 22:42:05
*.223.13.110

고치는 거면 주인님얼굴보는가보다 낫다며 제가고치겠는데..이건 교체라...하아...롱보드대신 보일러!!!?

누수는 걱정이에요...네이냔보니 바닥을 뚫더라고요..공사공사...ㅠㅡㅜ 공사하면 사람들이 우리집에 막...막.. 하아....조용히 살고싶어요..

Lucy♡

2014.06.24 21:52:46
*.62.190.103

저 얼마전에 방송에서 들었는데 집주인이 고쳐줘야된다는 대법 판례가있데요.
누수는 건물의 하자니 당연히 집주인책임이지만
보일러는 집주인의 양심에 따라가는게 현실이라..
보일러에서 물이새는거면 아마 안쪽이 깨졌을거예요. 일단 집주인한테 얘기하고 협상을 하는게 어떨까싶어요.

21일은아무날도아님_-

2014.06.24 22:44:24
*.223.13.110

보일러는 최소 반반~!!이라는 마음으로 협상해봐야겠네요..이상하게 물건살땐 js인데..ㅋ 주인님 볼생각하니..벌써 을 모드에요..ㅎ

그린데몽

2014.06.24 23:25:47
*.62.188.61

보일러..배관 누수는 100프로 주인이 고쳐줘야 되는겁니다..

반반 하실게 아니라..정당한 권리를 찾으셔야죠..

저도 세입자 다 고쳐줬어요..~~

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 13:12:02
*.223.17.17

인천에 집있으세요?? 저 좀 살게해주세요~~

연습만이살길이다

2014.06.24 23:35:30
*.62.172.78

데몽님 말씀이 맞아요..
고치는게아니고 교체는 주인이해줘야해요..
누수는 당연 집주인이 하는거구요..
당당히 교체해달라고 하세욤~~

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 13:12:51
*.223.17.17

댓글에 힘을 얻고있어요^^
누구는 공사가 클꺼같아 고민이에요..

포청천

2014.06.25 01:37:48
*.63.42.83

보일러 고장이나 수도 배관 파손  관련된건 집주인이 해주는게 맞는겁니다.


어려워 하지말고 말씀하세요....


저도 집하나 세주고 있는데 그렇게 하고 있어요....


전구나 변기 막히는거 이런거나 세입자가 하는거구요.....

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 13:25:41
*.223.17.17

ㅎㅎㅎㅎㅎ 답변 감사드립니다~
변기는마니 뚫어봣어요..

RockQ

2014.06.25 08:36:02
*.7.55.183

사용상의 과실이 없다면
집주인이 고쳐주는게 맞습니다.
집주인이 직접 케어 못할때는 미리 합의하고...
공사나 수리 진행 후 비용 집주인에게 청구할 수 있구요

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 13:26:33
*.223.17.17

ㅎㅎㅎ 답변감사드립니다^^

희룡

2014.06.25 08:40:10
*.169.20.45

어려우시면 그분? 께 부탁하세요 ㅋㅋ 그분이 또 협상?을 잘 할 듯 싶어요 ㅋㅋ

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 13:24:25
*.223.17.17

ㅎㅎㅎㅎ 답변감사드립니다~~

!균열!

2014.06.25 11:12:26
*.87.61.251

본인의 부주의나 고장의 원인을 제공하지 않았다면

 

집주인이 해주는게 맞습니다.

 

교체해달라고 하시면 될꺼 같아요

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 13:27:41
*.223.17.17

ㅎㅎㅎ 답변감사드립니다~^^

poorie™♨

2014.06.25 17:49:11
*.255.194.2

집주인이 해주는게 맞습니다.

아니면, 집주인에게 얘기하고 세입자가 고친 후 수리 내역 및 영수증 첨부해서

집주인에게 주면 집주인이 돈 줄꺼예욤.

단, 반드시 해당 문제에 대해 집주인과 상의 후 고쳐야 되욤.

공사가 커질 것 같으면 업자랑 집주인 연결해 주면 됩니다.

 

21일은아무날도아님_-

2014.06.25 17:55:22
*.70.48.158

ㅎㅎㅎ 감사합니다~휴가가는 동안 해노으라고 하고 싶네요..ㅎㅎ

손손

2014.06.26 11:51:13
*.250.128.12

하루에 한번 물 보충이면 나올 정도면 표시가 날꺼에요...장판 들어 보면 밑에 물이 있는게 보이 더라구요.

전 부엌 쪽에서 새서 싱크대 들어서 몇군데 살짝 깨서 수리 했습니다.

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