쉽게 말해서 가계부채를 유도해서 현재의 부동산 자산을 받쳐주고 있죠. 

부채가 터지면 부채를 변제하기위해 자산부터 팔아야 합니다. 보유한 자산이 쏟아져나오겠죠. 

그럼 폭락이죠.  자산이 폭락하면 금리는 오릅니다. 신용이 매우 불안정한 사회이므로 

돈빌릴때 변제못하는 리스크 만큼 이자는 오르는겁니다.

부자들은 그전에 모두 손털고  빠집니다. 신용이 약한 서브 프라임 대상자들에게도 과도한 대출지원으로

부자들 돈 벌게 해준 미국 부시행정부를 생각하면 됩니다. 그들에겐 국가와 사회가 아니라 이권만이 존재하죠.

경제는 잘 모르지만

우석훈 "불황 10년" 책을 추천 드립니다. 

저도 님처럼 경제기사나 뉴스등을 관심있게 보는 수준으로 아는건 없지만 제 생각을 말씀드려봅니다~

1. 이미 님이나 저처럼 저런 시나리오를 그려보는 일반인도 있는만큼 정부에서도 생각안해보지는 않았을거 같네요, 최악의 시나리오가 나오도록  방치하지는 않을것 같습니다. 구체적인 대책은 모르지만 최대한 경착륙하게끔 유도하지 않을까 싶습니다.

1-1. 우리나라 금리는 미국이 올리는 금리보다 2~4%정도 더 오른다는 기사를 많이 본것 같습니다. 미국 금리가 오르면 국내를 포함한 다수의 국가에서 외환(달러)이 빠져나갈텐데 그렇다면 미국보다 금리(국채 및 기업의 채권 등을 포함하여)가 어느정도 높아야 시장을 방어 할 수 있을것 같습니다.

1-2. 재벌은 imf와 그 이후 행태를 보면 국가보단 기업의 존속(정리해고, 비정규직 증가, 외국노동자 고용 등)을 위해서 즉, 국가에서 압박을 행하지 않는다면 일반 국민에게는 별 도움안된다고 생각합니다.

2. 가계부채로 위기가 온다해도 반드시 금리상승을 뜻하지는 않는다고 하는 기사를 봤습니다. 어떻게 될지는 두고봐야 알듯합니다.

3. 저도 전세사는 입장에서 정부의 선동적인 정책에 휩쓸려 지금 시기에 집을 구매하고 싶지는 않습니다. 인생을 길게 보고 대비한다는 생각으로 신중히 결정해야 할 듯 합니다. 노인은 늘고, 노인을 받치는 젊은사람의 경제활동은 줄고, 출산율도 줄고 있습니다...

미국의 기준 금리 인상 --> 국내 금리 인상 --> 파산 가계 속출 -->

제2금융권의 부실채권증가 -> 제2금융권 도산-> 제 1금융권 부실채권증가 -> 제1금융권 도산-> 제1금융권의 대출회수 -> 부동산 가격 폭락

아마 제1금융권의 도산이 임박하면, 한국은행에서 각 은행에 무제한 대출로 자금을 풀어서 시장을 안정화시키려고 할꺼예요.

다만 문제는 한국은행의 돈 풀기는 환율을 자극하기 때문에, 환율이 급등할 가능성이 매우 높습니다.

환율이 급변하면,  국내채권에 투자한 외국인투자자가 1순위로 탈출할꺼예요.

제1은행권은 외국계은행으로부터의 차입이 많아서, 제1은행권의 대출연체율이 올라가면 차환이나 대출을 안할꺼예요.

그 전에, 한은이나 정부에서은 은행을 버리고 환율을 지킬지, 환율을 지키고 은행을 버릴지 고민할꺼구요. 

둘다 버릴 수 없다는게 가장 큰 문제고.... 문제 발생 초기에 과감을 결단을 통해 이벤트를 해결하지 못하면,

그야말로 난리 부르스를 보게 될것 같아요.

결국, 환율만 보고 계시면 됩니다.