뭐 가족간 돈문제 생길일만 없다면 그냥 사셔될듯 합니다.

부동산은 안가셔도 되고 문방구나 인터넷에 있는 양식 쓰시면 됩니다. 보증금을 드린 증빙이 있다면 나중에 상속받으실때 보증금 만큼 상속재산에서 빠지게 됩니다. 그만큼 상속세 덜 내는 거죠.

1. 부모와 자식간의 임대계약서는 법적효력이 없습니다 <-- 전세대출안되며, 그냥 어머니집에 아들부부가 들어와 사는 겁니다.

2. 임대계약서를 가지고 확정일자, 전입신고는 가능합니다. 즉 별도의 세대구성으로 가능합니다.

3. 계약서가 법적효력이 없기에, 그냥 인터넷에서 임대계약서 양식하나 다운받으셔서 작성하시고 확정일자 받으시면 됩니다.

결론, 확정일자, 전입신고 다 가능하나 법적효력이 없는 서류이기에 금융권에 써먹진 못합니다(아들부부가 지역의료보험에 가입한다 해도 집은 재산으로 안잡힘).

위에 아주 상세한 설명이 벌써 나왔네요 참고로 계약서는 별도의 양식이 구비되어있진않습니다 권장을하거나 참고로 하라는 양식은 있지만 역시나 강제성은 전혀없습니다 편하신데로 A4지에 써내려가시면 됩니다 

계약서 쓰시는걸 권장드립니다.

부동산 껴서하실 필요 없으시고

인터넷에 떠있는 무료양식 받으셔서 작성해두세요

통장에서 돈 송금하시구요.

다른이유는 없고 증여문제 방지차원입니다.