개인적으로 재건축,재개발에 부정적 입장 입니다.
시공사와 공사비 협상이 조합원들의 실익에는
별다른 차이가 없다고 생각합니다
시공사에서 협상에서 줄어든 공사비는 가볍게
회수 할수 있습니다.
공사중 추가 공사비를 요구하고, 재하청 업체에
공사비 단가를 삭감해서 계약 하면 됩니다.
재건축, 재개발시 원주민 입주율이 20% 내외로
알고 있습니다.
유동(현금)자산이 얼마 없다면 추가 공사비를 감당
못하고 중간에 포기 하는 조합원이 생깁니다.
재건축, 재개발시 제일 큰 수익은 건설사,조합장,
조합 간부, 조합원순 이라고 생각 합니다.
시공사와 공사비 협상이 조합원들의 실익에는
별다른 차이가 없다고 생각합니다
시공사에서 협상에서 줄어든 공사비는 가볍게
회수 할수 있습니다.
공사중 추가 공사비를 요구하고, 재하청 업체에
공사비 단가를 삭감해서 계약 하면 됩니다.
재건축, 재개발시 원주민 입주율이 20% 내외로
알고 있습니다.
유동(현금)자산이 얼마 없다면 추가 공사비를 감당
못하고 중간에 포기 하는 조합원이 생깁니다.
재건축, 재개발시 제일 큰 수익은 건설사,조합장,
조합 간부, 조합원순 이라고 생각 합니다.