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전세집을 알아보고 있는데요

 

1억~1억3천 정도로 알아보고 있는데

 

주택공사 전세자금대출을 받으려고 합니다.

 

근데 개인신용등급이나 뭐 그런거에 따라 대출 할 수 있는 돈이 달라진다고 들은거 같아서요

 

은행에 가봤더니 무조건 연봉 3000인가? 넘으면 5%이자로 빌려준다던가 뭐 그러더군요?

 

주택공사보증을 끼면 이자가 더 싸다고 들었는데 말이죠. 그냥 그렇게 말하고 끝...

 

 

개인신용등급 7등급이고요 연봉 3500 정도되고

 

마이너스 통장에 500정도 있는데 전세 입주 전에 다 갚을 예정입니다.

 

이 정도 신용이면 전세자금대출 가능할까요?

엮인글 :

다주상가

2011.01.18 10:38:30
*.109.78.86

제목 이름이 주택공사보증인지 정확히 기억안나는데,

+ 연봉 3,000 이하 - 상여금, 야근수당 등 제외

+ 무주택자 5년이상

+ 상가 아닌 주택전용에 한하며 85제곱미터 이하

에만 해당되며, 전세금액의 50%인가 70%인가까지 대출 가능하며 연 4.5%입니다(신용등급, 대출상태 무관이요).

냉혈한

2011.01.18 10:52:00
*.168.238.126

신용등급과 대출상태에 따라서 틀려집니다.

보증보험에서 보증을 못 해주면 5% 였나 5.5% 의 이율로 대출 받고

보증보험에서 보증을 해주면 4.5% 의 이율로 대출이 가능 합니다.

 

 

경험자로써 2개월 전에 신청 해서 받았네요;;

냉혈한

2011.01.18 10:49:12
*.168.238.126

연봉 3천 넘으시면 주택공사에서 나오는 전세자금대출 못 받으십니다.

 

다른기준 볼 것 없이 일단 3000만원이 넘으시기 때문에 안 됩니다.

 

 

연이율은 4.5% 입니다.

냉혈한

2011.01.18 10:54:32
*.168.238.126

은행에서 5% 얘기 한건 은행 자체적인 전세자금대출 상품이 있을겁니다.

 

외환은행은 가보니까 5% 대 초반 상품 있다고는 하더라고요;

꽁꽁꽁

2011.01.18 11:10:51
*.139.129.129

일단 은행 여기저기 가서 상담받아보세요


저도 몇년전 연봉제한 걸렸었는데 발품팔아 다니다보니 이래저래 피하는 방법 알려주더군요.. ^^;



키비

2011.01.18 17:56:34
*.241.165.37

1. 연봉 3000 이하면 전세대출(이자 4.5%). 대출액은 연봉에 비례

2. 연봉 3000 이상이면 신용대출입니다. 이자와 대출액은 은행 마음 보통 5~6%

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