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일단 월 매출 천이상은 나오는 가게입니다. (이번달은 천이백정도나올꺼같네요)
50~55%정도가 순이익입니다.
오픈한지는 1년3개월정도 되었고요..
입소문위주로 소문이나서..매출은 더 좋아지리라봅니다.
매장크기는 30평정도입니다. (12테이블입니다)
상권이 크게 형성되어있는곳에서 7~80m안쪽에 위치해 있습니다. 흔히 말하는 앞쪽 로얄 상권은 제 가게처럼 1층 30평이면 권리만 2~3억정도 형성되어있습니다.
제가 1억3천정도 들여서 오픈했습니다. 절대 손해보고는 내놓고 싶지않고요..(정말 6개월 이상 고생해서 키워놓았습니다.ㅠㅠ)
문제는.. 개인사정으로 가게를 오래 못할듯싶은데요..어느정도가 권리를 받을수있는 적정금액일까요?
자영업하시거나..좀 잘 아시는분들 소중한의견좀 부탁드리겠습니다.ㅜㅜ
그건 본인 가게도 가게지만 주위에 권리금 시세도 따라갑니다..
돈드는 거 아니니 가까운 부동산에 물어보시길 바랍니다...
처음 거래했던 부동산에 물어보셔도 되구요....
예상은 1억 5천입니다만... 매출이 높아서 아까우시겠네요..
권리금 2 ~3억 형성되 있다고하는데.. 누가 찾자와?.. 매장 넘겨라..이런말 하나요?..
2.3억 생각만하구있는것 과 수요자가 있어야..가능합니다..그리고..
권리금 2.3억 + 보증금?.. 얼마인지 몰라도.. 500정도 순이익에 직원월급.공과금 빼면... 1명이면 150정도예상.잡비등..50정도예상...
그러면..순이익금 250 ~ 300정도인데. 3억 주고 누가 투자할까요?.. 다른업종 가능할수도 있고....
구체적인...지역 주변 큰상권..시장조사해야 나올듯하네요......................
참... 매장 월세도 있네요... 몽땅 빼구 순이익금이...500정도인가요?..총 매출대비 1.200정도면 -마이너스인데?..
") 50%순이익이란게 나가는돈 모두 공제하고
사장이 최종 가져가는 금액아닐까요???
많약 그렇지 않으면 정말 마이나스인데...
- 강촌 곤지암 대명 무주 베어스 웰리힐리 스타힐 알프스 양지 오크밸리 용평 에덴밸리 지산 하이원 휘닉스 O2(서학)
좌표라도 알려주셔야죠..ㅜㅜ
부동산을 말로만 판단한다는건 너무 힘든일인거 같네요...