조합에서 재건축 들어가는경우가 많이 있죠

재건축에 경우 아파트 조합결성 업체 선정 시공 등에 순서로 진행됩니다 .

물론 투표를 통해서 하게 되고요 재건축 이라고해서 새 아파트를 받는게 아니고

보상비 이주비를 받고 나중에 분양시 1차 분양 을 받을수 있으며 조합이셨던분들은 조금에 할인도 있습니다.

기타등등 조합과 시공사 선정시 결정되는 부분입니다 ^^

아 그렇구나~

단지가 작고 위치가 이상한곳(?)에 있으면 아파트 허물고 공원 만들고 다른곳으로 분양권 주기도 하더군요 ㅡㅡ;;;;

조합에서 재건축이죠

그런거 아님 옛날에 지은 아파트들은 ... ㄷㄷㄷ

초창기 재건축 아파트는 저층아파트를 고층 아파트로 지음으로써 일반분양물량이 생김니다

이물량을 일반분양함으로써 조합원들이  이주비 받고 아파트 공자로 지어받고 이득금도 얼마 받고 햇습니다

그러나 현재 재건축은 고층 15층 이상인 경우 용적률 220%로  1:1 재건축밖에 할수없습니다.

허물고 새로 건축을 하는데 조합원 물량 + 일반물량이 별로 없는 형편입니다.

그러므로 재건축 하려면 건설사들은 자기분담금을 받으려고 하고 예전에 이주비 공자로 주던것을 은행에

알선만 해주고 있는 실정입니다.

대표적인 재건축 음마아파트를 예로들면 현재 재건축 분담금이 5억정도로 알려져있습니다.

재건축을 하려면 5억을 더 내야 하는거죠

지금 음마 9억 + 5억 = 14억 + 이주비, 이자 기타등등

17억 이상 해야 본전인데  근처 새삥 아파트가 14억이라 재건축이 안되는것으로 알고 있습니다

음마 아파트에 자기 분담금 5억씩 척척 낼수 있는 사람 몇명이나 될까요??????

5억이면 4%만 쳐도 한달에 이자만 200만원~~~~~~