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전세 계약이 1년 정도 남은 상황에서 갑자기 다른 지역으로 이사갔는데요..
나갈때 새 계약자를 구하지 못했다고 해서..
이사를 먼저가고, 새로 계약하는 사람 나오면 돈 돌려 주라고 했었습니다.
그런데...1달이 지났는데...아직도 계약하는 사람이 없다고, 전세금을 아직 돌려주지 않았습니다..
말은 미안하다고 하고, 자기도 돈이 없다고 하는데요...
답답하네요..
어떻게 해야할지요...
제가 월세라도 따로 놔야 할지...
2011.03.22 17:57:01 *.87.60.234
뾰족한 수는 없죠.. 계약기간이 남아서 원래 기존 세입자가 구해주고 나가야 하는거거든요.
아니면 남은 기간동안 월세 놓으시던지요... 좋은 방법은 아닌거 같은데..
월세 끝나고도(전세계약기간 끝나고) 세입자 안구해지면.. 좀 복잡해집니다.
돈못받으면 소송하고 해야는데 간단하지가 않죠..
전세권설정하셨으면 내용증명 하시고.. 바로 경매 넘길수 있지만... 경매후 금액.. 확인해야하고..
기간도 길어지고.. 그나마 전세권 설정하지 않으셨으면 미사소송후에 승소하시면 경매진행 할수 있지만..
비용도 비용이고..되도록 나갈때까지 참으시는 수 밖에..
2011.03.22 18:04:44 *.51.212.161
일을 다 저질러 놓고 이제서야 여기에 질문을 하시면 어쩔... 이사가기전에 질문 올리시지...
하~ 제가 답답하네요.
새로 이사간집에 전입신고까지하고 기존 전세집에 물건도 하나도 없이 싹 뺐다면... 주인이 나쁜맘 먹는다면 이건 뭐...
임차권등기설정도 안하셨을테고...
부동산과 상의하세요.
2011.03.22 20:30:16 *.112.99.129
주인 너무 착한데요.. 아직 1년 기간이 남았으면 세대주가 알아서 처리 하셔야 됩니다.
1년 안으로 계약기간내 전세금은 주인이 여유가 된다면 몰라도 달라고 그냥 막 주는게 아니거든여..
주인도 세입자 있어야 주는경우가 많습니다.
뾰족한 수는 없죠.. 계약기간이 남아서 원래 기존 세입자가 구해주고 나가야 하는거거든요.
아니면 남은 기간동안 월세 놓으시던지요... 좋은 방법은 아닌거 같은데..
월세 끝나고도(전세계약기간 끝나고) 세입자 안구해지면.. 좀 복잡해집니다.
돈못받으면 소송하고 해야는데 간단하지가 않죠..
전세권설정하셨으면 내용증명 하시고.. 바로 경매 넘길수 있지만... 경매후 금액.. 확인해야하고..
기간도 길어지고.. 그나마 전세권 설정하지 않으셨으면 미사소송후에 승소하시면 경매진행 할수 있지만..
비용도 비용이고..되도록 나갈때까지 참으시는 수 밖에..