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전세 계약이 1년 정도 남은 상황에서 갑자기 다른 지역으로 이사갔는데요..

나갈때 새 계약자를 구하지 못했다고 해서..

이사를 먼저가고, 새로 계약하는 사람 나오면 돈 돌려 주라고 했었습니다.

그런데...1달이 지났는데...아직도 계약하는 사람이 없다고, 전세금을 아직 돌려주지 않았습니다..

말은 미안하다고 하고, 자기도 돈이 없다고 하는데요...

답답하네요..

어떻게 해야할지요...

제가 월세라도 따로 놔야 할지...

 

엮인글 :

Forever♡

2011.03.22 17:57:01
*.87.60.234

뾰족한 수는 없죠.. 계약기간이 남아서 원래 기존 세입자가 구해주고 나가야 하는거거든요.

아니면 남은 기간동안 월세 놓으시던지요... 좋은 방법은 아닌거 같은데..

월세 끝나고도(전세계약기간 끝나고) 세입자 안구해지면.. 좀 복잡해집니다.

돈못받으면 소송하고 해야는데 간단하지가 않죠..

전세권설정하셨으면 내용증명 하시고.. 바로 경매 넘길수 있지만... 경매후 금액.. 확인해야하고..

기간도 길어지고.. 그나마 전세권 설정하지 않으셨으면 미사소송후에 승소하시면 경매진행 할수 있지만..

비용도 비용이고..되도록 나갈때까지 참으시는 수 밖에..

2011.03.22 18:04:44
*.51.212.161

일을 다 저질러 놓고 이제서야 여기에 질문을 하시면 어쩔... 이사가기전에 질문 올리시지...

 

하~ 제가 답답하네요.

 

새로 이사간집에 전입신고까지하고 기존 전세집에 물건도 하나도 없이 싹 뺐다면... 주인이 나쁜맘 먹는다면 이건 뭐...

 

임차권등기설정도 안하셨을테고...

 

부동산과 상의하세요.

 

믹스♬

2011.03.22 20:30:16
*.112.99.129

주인 너무 착한데요.. 아직 1년 기간이 남았으면 세대주가 알아서 처리 하셔야 됩니다.

1년 안으로 계약기간내 전세금은 주인이 여유가 된다면 몰라도 달라고 그냥 막 주는게 아니거든여..

주인도 세입자 있어야 주는경우가 많습니다.

 

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