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전세집으로 이사가려고 합니다.

현재 세입자가 7월7일 나가고 저는 7월 7일 이사날짜를 받았는데요.

잔금은 7월7일에 치르고 도배, 장판하면 그날은 이사하기 힘들것 같고 그 이후나 해야될듯한데

그렇게 해도 상관없는건가여??

엮인글 :

노땅보드

2011.06.15 00:45:25
*.13.103.73

옙. 잔금만 치루면 입주날자는 상관 없구요..

 

단,    만약을 위해서 전입신고는 맞춰서 하는게 좋을거 같습니다.

덜렁이

2011.06.15 02:40:29
*.99.186.242

보통은 큰 문제 없지만,  일단 들어가 살지 않으면 법적으로 문제가 생길 수도 있습니다.

신발 한켤레라도 날짜에 맞춰 갇다 놓으셔야 합니다.

341

2011.06.15 07:15:40
*.249.8.13

잔금을 이사일날 입금한다면, 입주는 1년 뒤에 들어가셔도 아무로 머라고 말 못합니다.

신발 한켤레라도 안가져다놔도 상관없습니다.

타인이 신발 한켤레라도 갖다 놓았는지 확인하려고 그 전세집에 들어오는 순간 무단침입으로 신고하면 됩니다.

2011.06.15 09:08:56
*.212.7.107

http://www.drapt.com/drnews/index.htm?uid=159&page_name=eAge_note_view&menu_key=19

 

3가지 요건을 갖추어야 합니다.

 

전입신고+확정일자+실거주

 

그렇지 않을경우 문제 생깁니다. 실거주 상당히 중요합니다.

 

글쓴이님 같은경우 단 며칠이니까 크게 문제 생길것 같진 않습니다. 대부분 그렇게 하구요.

 

잘 알아보세요. 제글도 정답은 아닐수 있으니까요.

니에베

2011.06.15 13:47:58
*.142.217.230

실거주에 집수리도 포함되는 걸로 아는데요.....

 

따라서 저 경우는 전입신고와 확정일자만 처리하면 상관없을 것 같습니다.....

無간지보더

2011.06.15 07:58:49
*.245.127.253

상관이 조금은 있지 않을까요?

전세권 설정이 안되어 있을 경우 확정일자만으로 대항력을 갖추려면...

 

"확정일자+전입신고+실거주"의 조건을 만족해야하는데...

 

계약서에 명시된 날짜에 잔금치르고 확정일자, 전입신고 하시고...

입주를 위한 공사하신다니까..(이걸 실거주라고 볼 수도 있을 것 같다는 생각이 드네요..)

 

 큰 문제는 없을 것 같긴 하지만...

춘뱅

2011.06.15 18:26:27
*.90.65.158

현세입자는 7/7나가고..

저도 7/7 이사하는걸로 되있고여.. (계약서상으로)

그럼 확정일자/ 전입신고하고 7일부터 몇일간은 도배 장판 등등 정리좀하고 이사가려하거든여..

답변해주신 모든 분들 많은 도움 되었습니다.

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