맘에 드셔도 이런집은 전세계약을 하시는게 아닙니다 먼저 안좋은 일이 생길경우 일순위는 은행, 2순위가 세입자라는 걸 명심하시구요

3천을 값는다 치더라도 융자가 1억천인데 시세가 2억천이라면 전세금+융자 이렇게 하면 딱떨어지네요 이건 지극히 산술적인 계산이구요

집주인이 안좋은일이 생겨 만약의 경우 집이 은행으로 넘어간다고 생각해보죠

은행에서 경매를 붙입니다. 경매로 나온집 아시다 시피 시세보다 비쌀수 없습니다 왜냐..은행에서는 자기돈 1억천만원만 챙기면 끝이거든요 따라서 말도 안되는 얘기긴 합니다만 은행의 입장에서는 집을 1억 천에만 넘겨도 된다는 소립니다. 매매시 발생비용 다 무시했을 경우죠. 그럼 세입자는 한푼도 못건지는 사태가 생기죠 이건 정말 최악의 경우구요 은행입장에선 집이 빨리 팔리는 경우를 생각한다는 얘길 하려는 겁니다. 따라서 이런경우 안좋은 일이 생겼을 경우 세입자는 원금을 100%챙기지 못할 확률이 너무 높네요

다른데 알아보세요

넘 위험합니다

밑에 글 남기셨지만..절대 들어가지마세요...절대요...

저도 이런거 들어갔다가..지금 민사 진행중이에요..벌써 8개월째

스트레스 업이네요...ㅠㅠ

이런집 특징이 2년후 집뺄때도 문제라는

들어가시면 안됩니다, 위험해요 다른집 알아보세요

꼭 그집을 들어가셔야한다면

요즘 급매같은 경우는 60%정도까지 융자가나옵니다.

융자끼고 그냥 매입을하는쪽으로하세요

집구할때도 부동산을 잘 끼고 해야해요...

그 부동산이 글러먹었네요~

무조건 패스!!

시세 2억 1천만원이라면.....

융자 + 전세금 합계가 1억4천만원 넘으면 걍 뒤도 보지말고 다른 물건 찾아보십시요....

위와같은 조건이라면,

차라리 그만큼 대출받아서 집을 사겠습니다...

적어도 전세금 날라갈까봐 가슴 졸이면서 살지는 않아도 되잖아요...

저기..글쓴이님 죄송한데요

어떠한 방법이라도 지금 현조건으로는 절대적으로 님이 어떤상황에서도 손해입니다.

알면서 들어가실필요없습니다.

당장 전세집이 안구해진다고해도 뻔이보이는일을 고민한다는 자체가 저로썬 이해불가입니다.

일딴 그집은 아니면 그냥 맘을 버리고 다른집을 알아보세요

아니면 반전세로들어가시던지요.. 더이상 고민할필요도없는일에 스트레스받으시지마시고

그시간에 다른 집을 알아보시는게 더 현명하신것같아요

그리고 이런집을 부동산에서 소개하나요? 그 부동산 미친거같은데요 물론 집적알아보신거라면 어쩔수없지만

얼마되지도않는 부동산 수수료 아끼자고 더 큰돈 날리시지마시고 그냥 법적 중개수수료 다 지불하시고 일 제대로하는 부동산끼고 집을 찾아보시는게 정신건강에 좋으십니다. 1억보다 수수료50마넌이이 더 아깝다면 더이상 뭐 댓글달이유도없죠

가격도 적당하고 집이 깔끔하고 좋아서 미련 갖고 계신거 같은데..

집이라면 편안해야 되는데... 과연 그 집 살면서 편안하시겠어요?

뻔히 손해 볼 일에 미련을 가져봤자 자기손해입니다.

후아 융자가 1억 4천이면 한달 이자가 얼마죠? 어휴~~ 생각만 해도 어질어질...

그 집주인 이자 값기도 벅차겠내요.

조건만 보면 들어가지 않으시는 것이 맞습니다

하지만,

요즘 전세매물 중, 다수의 것들이 위와 비슷한 조건인 경우가 많습니다.

워낙 전세 품귀다보니............

현명한 판단을 하시길 바랍니다.