집주인분께 나가겠다고 말씀하셔보세요...

보통은 부동산비용을 세입자가 물고 들어올 사람에게 전세금 받고 나가면 가능할겁니다..

근데 새로 이사오시는 분이 대출을 많이 받으면 전세들어올 사람이 없을 수도 있으니 잘 알아보시길..

그리고 확정일자 빼고 다시 받고 그리 하는 거 아닙니다.. 절대로 하지 마세요.. 

윗님글이 맞으시고요, 덧붙여 이야기 하자면 세입자가 바뀌는데 따른 부대비용은 글쓴분께서 부담하셔야 합니다.

예를들어서 복비같은거죠. (집 주인쪽이 부담하는 복비를 대신 부담하는등..)

(새로 들어올 세입자꺼는 상관없고...주인쪽에서 발생하는 비용만 부담하시면 됩니다)

부동산에 이야기해서 새로 들어올 세입자만 잘 구해진다면 크게 문제될건 없습니다.

(잘 구해진다면 말이죠..;;;)

그리고 만약 그런형태가 되면 "전전세"의 형태로 계약이 진행될수도 있는데..깔끔하게 하기위해서

그냥 글쓴분의 기존계약 파기하고 새로 들어오시는 분이랑 주인이랑 다이렉트로 새로 계약서 쓰자고 하세요.

전전세는 서로 위험하고 굉장히 복잡하고 골치 아픕니다. 나중에 문제가 될 소지가 다분하죠.

복잡하게 생각하지 마세요. 그냥 이사가시면 됩니다.

이사에 따른 제반비용은 글쓴이님이 내면 되구요. 임대차해지 수수료 이런거 없습니다.

끝.

매수인이 전세끼고 산다는거 같은데요....융자까지 받는다니 돈이 없는 매수인 같습니다.

매수시점에서 이사한다고 하면 좋아할런지 싫어할런지는 모르겠네요.

돈이 있는 분이라면 전세금 돌려주고 보내줄꺼고

아니라면 전세금이 없다 방빼고 가라고 합니다.

후자의 경우 님께서 부동산에 집 내놓으시고 부동산 수수료 내시면 됩니다.

일반적인 경우를 말씀드리면..

많은 분들이 답변해주신것 처럼

새로운 사람 구해 놓고 가시면 됩니다. 그래서 복비를 부담하시는거죠.ㅎ