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일단 회사근처 원룸 알아보는데
가격은 6~7000 정도고
오늘 계약해서 10% 내고 잔금은 11월말에 할껀데요
신축이라 건물등기부등본은 11월 초에나 가능하다고 하는 상태구요
이런게 첨이라 조심해야할거나 보통 어떤서류로 어떤식으로 계약하는지 아시는분 설명이나 링크좀
알려주세요 ㅠ _ㅠ
2011.10.18 11:46:07 *.222.213.68
직접 건물주랑 하시는건가요? 처음 해보시는거라면 부동산 중개소 거쳐서 하시길 바래요~
복비는 줘야겠지만 그래도 일이백 하는 금액 아니니 그정도 내고서 마음 편하게 거래하는게 좋을것 같아요.
등기부등본 확인하시고 근저당설정도 얼마나 돼 있는지 확인하시구 근저당 설정금액이 높으면 안하는게 좋대요~
계약한 후에는 전입신고 하시고 확정일자도 받으시길 바래요~
2011.10.18 11:57:21 *.8.131.191
부동산사무실을 통해 계약하시는게 걱정을 덜수 있어요^
1. 건물 건축허가서와 임대인(건축주)와 동일인인지 확인한다.
2. 토지등기부등본과 임대인이 동일인 인지 확인한다.
3, 건물등기부 등본이 아직 없으므로 근저당이 설정되어있다면 토지에 설정되어 있답니다.
4. 채권최고액을 확인한다. 원룸 건축하는데 통상 5~6억정도 소요됩니다.
p.s 계약금과 잔금은 건축주 (임대인)계좌로 이체하세요.
2011.10.18 12:03:16 *.91.137.39
일단은 부동산끼고 할거 같습니다 ^^
두분 감사합니다 + _ + bbb
2011.10.18 13:06:00 *.87.60.234
가능하다면 전세권 설정이 최고인듯합니다..
비용이 좀 들지만 나중에 속 안 썩힐려면.... ㅜㅜ
직접 건물주랑 하시는건가요? 처음 해보시는거라면 부동산 중개소 거쳐서 하시길 바래요~
복비는 줘야겠지만 그래도 일이백 하는 금액 아니니 그정도 내고서 마음 편하게 거래하는게 좋을것 같아요.
등기부등본 확인하시고 근저당설정도 얼마나 돼 있는지 확인하시구 근저당 설정금액이 높으면 안하는게 좋대요~
계약한 후에는 전입신고 하시고 확정일자도 받으시길 바래요~