전세 주는 입장에서 돈만 들어온거 확인만 잘하면 될듯 한데요

은행에서 대출 해서 오는거라면 걱정할필요 없습니다

은행에서 전부다 알아서 해줍니다!

1. 은행에 주셔도 되고 임차인에게 직접 드려도 상관없습니다. 국민기금전세자금대출은 개인신용거래 개념이기에

   상환여부는 임차인권리죠(은행에서 확인)

2. 이전까지(1-2년전)는 임대인(집주인)의 동의가 필요항목이었으나 지금은 임대인의 확인만(유선통화) 1회 합니다.

3. 전화오면 임차인과 전세계약했다고 확인만 해주시면 됩니다.

4. 매매거래가 아닌 임대차계약은 별다른 리스크가 없기에 계약금, 중도금, 잔금만 확인 잘하시면 큰 문제가 없습니다.

  굳이 꼽으라면 진상 임차인 조심요~

1. 세입자 이사갈때 세입자에게 주는 것이 맞습니다. 은행에겐 그 돈을 집주인에게 받을 권리가 없습니다.

2. 집주인은 그냥 계약관계가 사실인자만 확인해주는 정도입니다.

3. 아무것도 없습니다.

4. 별다른 신경쓸거 없습니다.

전세자금대출이 한국주택금융에서 하는건지

은행에서 자체적으로 하는건지는 모르겠습니다.

한국주택금융에서 하는걸 베이스로 말씀 드린다면

1. 기간만료 또는 기간 종료 시에는 세입자에게 주는것이 맞습니다.  (세입자는 그 돈으로 이사도 가고, 대출 연장 신청을 할 수 잇습니다.)

2.3. 동의를 받아야 합니다. 동의 방법은 은행에서 집주인에게 전화 해서 약속 잡고 집주인이 있는 곳으로 계약서 사본을 들고 찾아가서 이 계약서 내용이 맞는지 물어보고 맞다고 하면 끝납니다.

3. 없습니다. 대출자는 집주인이 아닌 세입자 개인의 부채 이기 때문에 집주인은 아무 영향 없습니다.

결혼전 전세자금 대출 알아보앗는데...은행에서 전화해서 계약사실 여부 확인해주고...대출금을 님 통장에 직접 입금해줍니다..

걱정하실 필요 전혀 없구요..님께 피해되는것 전혀 없어요 ^^

댓글 없을줄 알았는데 생각보다 많이 달렸네요. ㄳ 합니다.

진상 만났습니다. 아주~~ 다행히 세입자가 아니라 부동산.

부동산에서 세입자 구했다고 이런저런 통화하고 계약하러 가니까 저한테 전화로 한 말이 전부 거짓말이더라구요.

지금까지 이런저런 부동산에서 계약 해봤지만 이런 부동산은 첨 이네요.

차끌고 가니까 계약금 없다고 일단 100만원 받고 가계약 하자네요. 계약서까지 쓰자고... 1%도 안되는돈 받고 계약서 쓰자네요. 참내.

그분 직장위치도 거짓말이고 결혼 2월에 하는 신혼부부라고 했는데 아직 정해진것 없다고 하고 직장에서 대출받는다고 했는데 은행대출이고 500만원 깍아달라고 하고... 이 외에도 다 거짓말. 다 부동산 거짓말이더라구요. 온니 과정은 중요치않고 계약해서 수수료나 먹자는 심뽀.

요즘 전세값도 많이 올랐고 은행대출받는다 해도 해줄라고 했는데 대부분 집주인들이 꺼려하니까 다 거짓말한것 같아요.

진짜 박차고 나오려고 했느데 세입자 좋아 보이고 거기다 시골에서 올라오신 부모님은 더 좋아보이고. 때문에 그냥 계약했네요.

계약금은 부동산에서 이리저리 다른 부동산전화해서 10% 저한테 입금하고...