로그인 유지
여차저차해서...
70대 어르신의 소유로 있는 아파트를 담보로 은행에서 대출을 받는 경우,
기존에 담보대출이 아무것도 안되어있다고 가정한다면.
매매가 대략 3억정도...
4~5천만원을 아파트 담보 대출을 제1금융권에서 받는 경우 이자율은 얼마나 하나요?
대략적으로 알려 주세요.
2011.12.08 15:15:31 *.217.77.53
한 7%대 아닌가요? 거래은행이면 더 낮아지고
2011.12.08 15:34:16 *.152.250.100
지역에따라 조금 달라지는데..요즘 수도권은 담보대출은 4.6~4.7% 정도 합니다..
시세의 60%까지 되구요..
층수에 따라서 달라지는거 없이 젤 싼 1층과 로열층의 시세는 같게 산정합니다..
2011.12.08 16:04:54 *.138.148.85
1. 통상 4.5 에서 4.6부터 시작 하구요.은행마다 금리 산출방법이 달라서 각은행에 가서 문의해야 합니다.
2. 연세가 있는분들은 본인명의로 일정한 소득(연금 또는 월세 등)이 없으면
담보제공자로 하고 제3자 즉 자제들 명의로 대출을 해줄겁니다.
3. 대출여력은 충분해보입니다.
2011.12.08 16:34:17 *.20.26.190
금리는 은행별로 문의해 보시구요 시세의 60%가 아닌 감정금액의 60%로까지 가능합니다. 여기서 임대차 보호법에 의해 방개수 차감합니다. 담보여력은 충분하신거 같네요 ㅎ 근데 소유주 분이 나이가 있으셔서 아마 본인 앞으로는 힘들듯 싶네요.
한 7%대 아닌가요? 거래은행이면 더 낮아지고