아닙니다...

1순위는 당연히 은행 대출이죠~

서민 무슨법에 따라 3천까지(?)만 세입자한테 보장되구요~

원칙적으로는 1위는 무조건 은행입니다.

우선 융자가 얼마인지 아셔야 할꺼 같네요~!

그래야 경매까지 갔을때 보증금 2순위로 계산해서 안전한지

불안전한지 판단할수 있으니깐요... 무조건 7천만원까지 1순위

보장은 잘못알고 계시네요

답변감사합니다. 좀더 알아봐야겠네요. ㄳㄳ^^

헉..그게 조건이 있습니다...

7,500만원 이하의 전세계약일때 2,500만원 까지 입니다...

그러니까 2,500만원 까지 우선보장 이니 잘 알아 보셔야 합니다.

그집에 대출이 어느정도인지 파악하시고 채권최고액+ 보증금 이 집값의 80%이하여야지만

그집이 경매에 넘어갔을경우에 보증금을 그나마 받을수있습니다

그러므로 융자+보증금이  집값에비해 높은집은 들어가시면 나중에 손해 보실수있습니다.

확정일자가 은행 대출일보다 앞서 있어야 합니다.

아니면 대항력이 은행보다 늦으므로 나중에 손해를 보실 수 있습니다.

전세 보증금으로 대출 상환하고 대출일을 뒤로 정리하는 방법도 있을 것 같네요.

융자+보증금이  집값에비해 높은집은 들어가시면 나중에 손해 보실수있습니다.(2)