대출비율은???

대출 없이 진행하려합니다.

그 동네에 뼈를 묻겠다 라는 마음 아니면 아파트구입은 신중해야 합니다.

아마 님이 그 아파트를 다시 매도하려면 쉽지 않을겁니다.

따라서 신규 입주아파트로 그 동네에서 장기간 거주할 목적아니면 아파트 구입은

많은 고민이 필요한 때라고 봅니다.(개인 의견임)

부동산 경기는 전문가도 함부로 예측을 꺼려 하는 부분이라서 패쓰~

매매가와 5천정도 차이난다면 차라리 매매가 났지 않을까요?

물론 윗분 말씀처럼 그곳에 정착을 하는 조건이 붙겠지만요..

집은 전세로 이사다니기 짜증나 미칠때 구매하는게 좋을듯 싶네요^^

이러나 저러나 집이 2개이상 투기로 할꺼 아니면 능력되실때 사놓는게 맘편하죠

24평 집값은 그다지 내리고 오르고 변동이 없던데요 40평대 이상이나 억대로 막 움직이니까 조심하지만요

내년 대통령 바뀌면 가격이 많이 흔들리지 안을까요 확 오르던가 내리던가요^^ 내년이 기대되요

장기적으로 서울의 아파트값이 떨어지는건 거의 확실합니다..

단 천천히 떨어지느냐? 한꺼번에 폭락하느냐? 만 있을뿐이죠.. 

현재상황에서 주택담보대출 변동금리가 올라가면  이자부담을 견디지못한 사람들이 아파트물량을 쏫아낼꺼고,  그러면

아파트공급은 넘치고 수요는 없어져서 대폭락할 가능성도 있습니다..

그냥 대출없이 깔고앉아서 평생 거주하실꺼면 몰라도, 지금은 서울에서 아파트를 사는건 비합리적입니다.

저도 그정도 가격차라면 사고 싶네요. 20평대 아파트가 가격 변동이 가장 작은 평수 일테니 말이죠...

아...답변 주신 모든 분들 감사드립니다.^^

강북 20평대라면.. 크게 떨어질일이 없지요...

하지만... 돈 묻어놓고 안떨어진다는건 곧 떨어지는것이죠... 일정비율이상 올라줘야.. 본전..

(각종보유세.. 집의 노후화,, 유지비용,,전세가와 차이에대한 이률)

융자 없으시다면... 나쁘지는 않을거 같아요.. 하지만... 큰 이익을 보신다는 생각은 금물..

강동에 있는 33평대는 4년간 1억정도 빠졌습니다..

융자낀 양반들.. 4년간 어마어마한 손해를 봤습니다..

저도보기에는 강북쪽 매매가 늘면늘지 빠지진않을듯... 워낙 자가 가진사람들이 적고 저처럼 전세 사는사람들이 많아서...

전세 비중이 완전 높아용 ㅋㅋㅋ

그동네가 주거환경좋다하면 나쁘지않다 생각합니다...

어차피 집을 샀다 팔았다 하려고 구입하는건 아니실테니까요...대출낀다면..집값연두해야겟지만

100% 자기자본이면... 부담없이 구입하세요...