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몇 가지 궁금한 사항이 있는데요..
1. 대략적인 관리비 (고정 관리비, 전기세 등 모두 포함된 비용)
- 시즌 중
- 비시즌 중
2. 시즌방 투자자로서 선호하는 위치 및 층수
일반적으로 시즌방 투자자분들은 저층에 중간방 (엘리베이터와 끝방 사이) 을 선호 하시는 것으로 알고 있는데..
제가 알고 있는게 맞는지 궁금합니다..ㅎㅎ 조강 상주하는 분들 중에 지인이 별로 없어서..ㅎㅎ
3. 비시즌중 용도
이건 소유주가 아니시면 알기 힘드실수도 있겠는데요..혹시 비시즌중에는 어떤 용도 (상업적)로 사용되는지요?
4. 시즌방 임대료
12/13 시즌 기준으로 대략 600~650 으로 알고 있습니다..일부 급매물을 제외하고는요..임대료 차이를 결정 짓는 요소는 무엇일까요?
시즌방 위치, 임대 계약 시점, 내부 옵션(?) 포함 등등일 것 같습니다만..
다른 루트로도 알아보고 있지만, 헝글에 워낙 다양하고 깊은 정보들을 가지신분들이 많아서..^^ 이렇게 문의 드리게 되었습니다.
일부라도 알고 계신게 있으시면 답변 부탁 드리겠습니다..^^
- 강촌 곤지암 대명 무주 베어스 웰리힐리 스타힐 알프스 양지 오크밸리 용평 에덴밸리 지산 하이원 휘닉스 O2(서학)
비시즌에는 근처에서 일하시는 분들이 시즌방처럼 사용하신다고 들었어요.
별장처럼 쓰시는 분들도 있겠죠?
구입하실려고 하시는 거 같은데~ ㅎㅎ
뭐 수익 사업으로써 매력은 별로 없다고 생각합니다.
그래도 워낙 수요가 적어도 겨울동안은 많으니까 시즌 동안 손해는 안 보겠죠?
시즌방 선호하는 것도 취향인 거 같아요.
저는 2층이었는데 방장님 말씀으론 아래 가게에서 난방하고 막 그래서 그렇게 춥지도 않고~
저층이라 엘리베이터가 아침이나 셔틀 타러 나갈때 막 터져 나가는데 걸어 다니기 편해서 좋다고 하시더라고요.
엘리베이터 바로 앞을 좋아하시는 분도 있고
끝방을 좋아하시는 분도 있고, 끝방은 한쪽이 외벽이라 아무래도 좀 난방비가 많이 들거나 추울거 같긴 하네요.
고층을 좋아하시는 분도 있고 저층을 좋아하시는 분도 있죠.
사놓으시면 파는 게 문제지... 뭐 일단 사시면 그런 정보를 얻을 수 있는 루트도 그만큼 많아 질 겁니다..흐흐흐흐