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서울 동작 협성휴포레 아파트 괜찮을까요...?

조회 수 914 추천 수 0 2018.06.29 13:01:34
...?;;; *.234.38.19


이번에 분양한 서울 동작 협성휴포레 시그니처(084.9464A m2, 1층) 가점제로 당첨됐는데 경쟁이 낮아서인지 전혀 뜻하지 않게 당첨이 되어버렸는데요...;;;

가점이 낮아서 당연히 안 될 거라고 생각했고 그냥 청약절차 연습해본다는 생각으로 청약했던 거라 분양 관련 대금납부 같은 절차도 전혀 모르고

준비한 돈도 없어서 대금을 다 납부할 수 있을지도 모르겠어서요...;;;

계약이 7월10일부터라 당장 결정을 해야 할 텐데 어떻게 진행하는 게 좋을지요...?;

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내궁뎅이니꺼

2018.06.29 14:23:40
*.33.178.31

요즘 아파트보면 하자문제 많더라구요 물새고 들뜨고 기타등등
잘 결정하시길 바랍니다

잘알못

2018.06.29 15:03:15
*.245.161.183

일단 당첨 되신거 축하드립니다. 1층이라 많이 아쉽네요 분양가 6억5천에 계약금 10%(6500은) 7월10일에 계약금 준비하셔야 되고 중도금은 60%까지 나와서 은행에서 알아서 진행해줍니다.

당첨포기하시면 1년간 아파트분양 자격제한이 되는걸로 알고있으며 계약하신경우는 분양권 전매 제한으로 등기후에 매매가 가능합니다.

개인적인 생각으로 소득/자녀/신혼부부 특별분양에 해당하는 경우라면 다른곳에 특별분양 노려볼거같네요.


...?;;;

2018.06.30 20:49:02
*.7.59.110

ㅠ 요즘은 40%까지밖에 안 해준다고 하네요... 돈이 없는데... ㅠㅠ

같은입장이라

2018.07.05 13:05:30
*.162.139.236

실제로 분양가의 10%를 더 계산하여야 합니다.


확정비, 옵션비용, 중도금 대출이자, 등/취득세 등을 계산해보면,

최소 현금으로 30%와 기타비용(10%의 50%정도--> 1500만원)이 잔금 치르기 전에 있으셔야 문제가 없습니다.


입주한다는 전제하에 잔금은 현재 거주하는 거주비용으로 처리하더라도,

상황에 따라 중도금대출은 여전히 담보대출로 전환해야 할수도 있습니다.


따라서 자금계획 잘 생각해 보셔야할 듯 합니다^^


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