당연히 법적으로는 실거래가를 신고해야하는데..거짓으로 했으니..문제가 생기죠..

근처 시세의 80% 이하면 조사나옵니다..

이 경우는 금액이 그렇게 크진 않지만..머..어딜가나 시범케이스라는게 존재하니까..

판단은 본인이..

전 법적으로 상관없다고 생각드는데..그쪽 시세가 그정도 되나 실제 거래는 9천에 했다..

통장으로 9천이란 돈이 오간 내역이 있으면 조사나와도 증빙서류 첨부하면 문제 안되지 않나요..??

그저 제 생각으로 그런데..아닌가...??

파는사람이 그돈에 팔겠다는건데 문제가 생길까 싶어용....^^

모르는 사람이 아니고 장인정도면 아마 별일 없을꺼에요.

모르는사람이랑 다운계약서 쓰고 행여 누가 찌르면 바로 벌금.. ㄷㄷㄷㄷ

아..다른거 하다가 생각났는데요..

장인이 와이프에게 증여하시면 되네요..

증여계약서는 인터넷에 많이 있으니까..거래 금액을 9천만원으로 적으면..

부모와 자식간의 증여는 3천만원까지 면세니까..

실제로는 6천만원에 대해서 양도소득세(있다면)랑 취/등록세만 내시면 됩니다..

이게 훨씬 간단하고 합법적인 거래겠네요..

일단 '다운계약'이라는 용어는 잘못된 표현이구요.....윗 님의 설명이 맞아요.

글고, 이런 경우에는 '증여'의 문제가 발생합니다.

시세보다 4천정도 저렴하게 매매하시는 거라서 그 금액만큼 장인어른이 님에게 증여를 한다고 보아질 수 있습니다.

반드시 그런 건 아니구요, 세무당국에서 그렇게 볼 수 있다는 거죠. 

금액이 크지 않으니 별로 신경 안쓰셔도 됩니다.