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부동산 관련 질문드려요.
먼저 저는 세입자이며 계약기간 내 전 주인이 집을 팔았고 매수인은 부동산에 일괄 전임시켜 매입했습니다.
11월이 만기이나 제가 이사가게되어 동일한 부동산을 통해 내놓았으며 8월 29 일 다른 세입자가 들어올 예정이며 현재 도배작업중읍니다.
문제는 제가 들어올 때 유리창 하나와 문이 일부 파손이되어있었는데 전주인과 얘기하여 계약서엔 명시를 하지않고 그냥 살게 되었습니다(여기가 제 큰 실수였습니다)
그런데 이번 주인과 매매하면서 시설 확인을 하지 않았으면서
지금 저에게 파손 책임을 씌우고 있습니다
제가 알기엔 매매 시 시설상태에 대해 확인을 해야 하는것으로 알고있는데 부동산은 확인을 하지도 않았으면서 유선으로 확인했다고 우기고 있습니다
제가 현상황에서 대처할 수 있는 방법이 없을까요?
짐은 뺐는데 열쇠잠궈놓고 개길까요?
회원님들의 좋은 의견 부탁드립니다
먼저 저는 세입자이며 계약기간 내 전 주인이 집을 팔았고 매수인은 부동산에 일괄 전임시켜 매입했습니다.
11월이 만기이나 제가 이사가게되어 동일한 부동산을 통해 내놓았으며 8월 29 일 다른 세입자가 들어올 예정이며 현재 도배작업중읍니다.
문제는 제가 들어올 때 유리창 하나와 문이 일부 파손이되어있었는데 전주인과 얘기하여 계약서엔 명시를 하지않고 그냥 살게 되었습니다(여기가 제 큰 실수였습니다)
그런데 이번 주인과 매매하면서 시설 확인을 하지 않았으면서
지금 저에게 파손 책임을 씌우고 있습니다
제가 알기엔 매매 시 시설상태에 대해 확인을 해야 하는것으로 알고있는데 부동산은 확인을 하지도 않았으면서 유선으로 확인했다고 우기고 있습니다
제가 현상황에서 대처할 수 있는 방법이 없을까요?
짐은 뺐는데 열쇠잠궈놓고 개길까요?
회원님들의 좋은 의견 부탁드립니다
글스니
좋은 의견 말씀 고맙습니다.
일단 주변 알아본 결과 제가 아직 계약금을 받지 않았는데 부동산에선 다른 사람과 전세계약을 한 관계로
제가 집을 안빼고 원 계약기간 동안 버티면 된다고 하네요..
부동산에선 계약금도 돌라고 안하는 세입자라 생각해서 만만하게 본 듯 합니다.
추가로 제 허락없이 도배 장판 다 해놓았는데.... 주거침범죄도 가능할 듯 합니다....
내일 부동산 가서 열쇠 받으면서
당신과 거래 절대 안한다, 벽지와 장판은 누가 들어와서 했냐, 주거침입죄로 고소하겠다, 그리고 원상태로 해놓아라
이렇게 하는데 문제될껀 없겠죠?
- 강촌 곤지암 대명 무주 베어스 웰리힐리 스타힐 알프스 양지 오크밸리 용평 에덴밸리 지산 하이원 휘닉스 O2(서학)
전세금 돌려 받으셨으면 과감하게 말씀드리고 싶네요...배째세요...