[기타묻고답하기 이용안내]

현재 땅을 알아보고 있는데요, 얼마전에 대지 45평 정도의 땅이 나와서 긍정적으로 검토하고 있는데, 문제는 오래된 창고 때문에 머리가 좀 아프네요...

아주 오래된 창고가 있는데 미등기된 건물이라 거래를 위해서 등기처리를 요청드렸더니, 자신도 등기처리 없이 다른사람에게 구입한 땅이라 현재로써는 등기처리가 힘들다고 하더라고요... 더욱이 창고가 39평 정도 되어서 사실상 현재 건축법에 따르면 불법? 건축물이라고 봐야 하는게 맞을것 같은데... 이런 땅을 구매해서 사용해도 문제가 되지는 않을까요? 아직 건물을 올리 계획은 아니라 현재있는 그 창고를 개인용도록 사용하려고 하고 있습니다. 

혹시 관련하여 지식이 있으신 분들께 염치없지만 지식 좀 전달 해 주시면 감사하겠습니다~

엮인글 :

☆피터팬☆

2021.01.18 18:27:42
*.101.193.153

건축물이 지어진 년도에 따라
양성화 가능 여부가 달라지는 것으로 알고 있어요.
짪은 지식이라...
자세한 건 해당 주소지 관공서
건축관련 부서에 문의하시는것이 현명하실 듯요~^^;

soulpapa

2021.01.19 08:51:15
*.84.20.179

양성화라는게 있군요... 좀 더 알아봐야겠습니다.

감사합니다~

불멸의레이서

2021.01.18 18:50:44
*.88.163.174

오래되셨으면 양성화 가능합니다. 구청 건축과 물어보시면 요즘 공무원들 잘 알려줘요. 그렇지 않으면 측량사무소, 건축사무소 등등과 협의해서 등기해야 합니다. 하지만 오래되시고 특히 개인용도 비영리목적이면 그냥 사용하셔도 별문제 없습니다.

soulpapa

2021.01.19 08:52:07
*.84.20.179

양성화라는걸 알게 되었네요... 그리고 비영리 목적이면 별 문제는 안되다는 정보도 감사합니다~

눈꽃마을

2021.01.19 16:47:26
*.39.203.147

한가지 더 확인해보실껀

이게 토지소유권하고 지상권이 또 다른걸로 압니다.

재수없음 누군가 건물소유권 주장할 수도 있습니다.

이부분에 대해선 사실관계를 확실히 알아보시는게 좋을듯요.

등기여부,불법 여부와 상관이 없습니다.

누가 그거 내꺼라고 주장하면 골치아퍼지는..ㅡ.ㅡ

soulpapa

2021.01.20 09:32:25
*.84.20.179

네네~~ 혹시나 해서 법무사측에 문의를 드렸드니, 그런 분쟁이 간혹 생긴다고 하더구요... 더욱이 여기는 시골이라 불법건축물 비율이 높아서인지 심심치 않다고 하더라고요... 

모미지

2021.01.26 23:13:46
*.39.204.193

근데 그 사실을 알고도 매매하면 인정받기 힘들어요

soulpapa

2021.01.27 08:43:00
*.84.20.179

결국, 거래하지 않기로 맘 먹었습니다... 좋은 곳 나올꺼라 생각하고 기다려보려고요 ^^

List of Articles
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 [기타묻고답하기 게시판 이용안내] [1] Rider 2017-03-14 54275
45514 휘팍 주니어 장비 렌탈샵 문의(8살) [2] cocoon 2021-01-19 200
» 부동산 관련하여 잘 아시는 분께 질무드려요~ [8] soulpapa 2021-01-18 480
45512 알뜰폰 요금제 및 개통 방법에 대한 질문이 있습니다^^; [4] 미야모토무사시 2021-01-18 263
45511 아이패드 프로 이름 그냥 외워야 하나요? [5] 안호희 2021-01-17 419
45510 경유차 시동문제 [29] 헛소리좀그... 2021-01-17 1852
45509 10년 된 NT-R580 ps5sa 노트북 업그레이드 or 재구매 질문입니다 [10] p수상한놈q 2021-01-17 355
45508 하이원 주변 셀카봉 구매할데잇나요? 펭수빠 2021-01-17 132
45507 베어스타운 슬로프 상황 어떤가요? [2] 크맥 2021-01-16 223
45506 지산리조트 근처 맛집 추천이요 [8] 보드타다 2021-01-16 555
45505 하이브리드 코나, 하이브리드 투싼 고민중이라면 어떤걸로 선택해야할까요?? [6] 콜라뚱땡이♡ 2021-01-16 435
45504 노점상 불법 행위 대응 관련하여 법을 잘 아시는 헝글분들께 문의드립니다... [2] 스키타는고양이 2021-01-16 446
45503 스케이트보드 74cm는 용도가 뭔가요? [7] bsrabbit* 2021-01-15 433
45502 연말정산 하는게 맞나요 ?아니면 ...안해야하나요? [6] 게니티 2021-01-15 672
45501 휘팍 한우 추천받습니다ㅋㅋ [6] 다꾸러 2021-01-14 638
45500 흑백 레이저 프린터 추천 해 주실만한 제품 있으신가요 ?? [6] 미야모토무사시 2021-01-14 244
45499 카메라 및 렌즈 질문드립니다.(영상촬영 및,라이딩사진 촬영) [2] MMUMM 2021-01-13 435
45498 자동차 보험사 긴급출동 차량탁송 문의 드립니다 (지역간 이동) [8] 마일리G 2021-01-13 511
45497 혹시 최근에 이사 하신 분 계신가요 ?? [6] 미야모토무사시 2021-01-13 430
45496 당췌~~ 헝글보더 스티커는 어디서 구하나요? [10] 귀성맨 2021-01-13 483
45495 요즘 스키장 코로나 qr코드 찍나요? [9] bonbon 2021-01-13 486