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글 수 46,857

월세 계약이요

조회 수 717 추천 수 1 2018.02.14 23:29:55
별이되어라 *.36.147.168
부모님집에서만살다

생전 나가서 살게됐는데요

월세 300에40인데요

계약할때 머머 주의할거 없나요?

서류라든지 보증금은 바로 줘야되나요?

정보좀 알려주세요
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꾹뭉이

2018.02.14 23:38:47
*.70.59.54

1. 수압, 시설, 위생, 보안 체크 집주인하고 같이
2. 계약서 집주아 본인 맞는지 신분증 확인
3. 입주하고 최대한빨리 동사무소가서 확정일자받기
4. 서류꼼꼼히봐야되요

구릉이

2018.02.15 00:06:20
*.70.27.26

(추가) 계약 직전에 등기부등본 확인해서 주인명의 그대로인지, 근저당권 설정이 늘어나진 않았는지도 확인이요! / 보통 계약금 먼저 주고 가계약 한다음에 입주.계약.잔금처리 합니다.

구디보더

2018.02.15 04:31:36
*.123.211.73

계약금은 계약취소시 돌려받을 수 없습니다.

계약서상의 집주인과 등기부등본상의 집주인이 같아야 합니다. 또한 관리비 등을 내는 계좌도 집주인의 계좌여야 하고요.

그리고 옵션이 있다면 그런것도 꼼꼼히 확인하세요. 

BeeMac

2018.02.15 07:59:52
*.223.3.124

월세 보증금 300이라 크게 걱정하실건 없구요. 계약금은 통상 보증금의 10% 잔금은 이사하기로 한 날짜에 입금하고 이사하시면 됩니다. 보통 선세라 계약금30, 잔금 270+40+관리비 정도겠네요. 이건 확인해보세요. 부동산 통해서 하는거라면 부동산 중개수수료도 지불하셔야됩니다. 최대 15.5만에서 20만원까지 발생합니다. 주의사항은 위에 설명들 잘해주셔서 추가로 적으면 옵션품목 확인하셔서 고장유무 확인하시고 사진 찍어두세요. 전기가스수도 등 계량기 수치 확인하세요. 월세연말정산때문에 월세계약서는 스캔본이나 복사본 하나 만들어놓으시고 전입신고는 바로하시는게 좋구요.
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