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전세계약이 처음이라 걱정되네요 ㅠ
신혼집으로 살 곳인데
풀옵 오피스텔이에요.
전세보증보험도 가능하다고 하는데
계약전에 제가 알아볼 방법이 있을까요? 부동산 말로는 이미 심사는 다 받았다고 하더라구요.
아무래도 제일 걱정인게 전세금이라서..
융자가 좀 있거든요. 근데 융자+전세금이 시세의 70프로정도이긴 해요.
보증보험을 입주하고 나서 가입하는걸로 아는데 보증보험 불가시 계약해지 이런 조항 넣어도 되는지요?
아님 계약하기전에 보증보험 가입가능한지 알아볼 수 있나 궁금합니다.
또 전세계약시 확인해야될 부분이나 그런게 있으면 알려주세요..
저도 융자+제돈 해서 전세 계약 해서 신혼을 즐기고 있는데요 ~
제일 먼저 알아 본게 대출이 있는지 없는지 확인 했습니다. 저 같은 경우는 빌라에 저당이 1.5억이 잡혀 있더라구요
빌라 시세에 대출금액이 70%(?) 넘어서지 않는다면 안전하다고 하는데... 대출이 없는 빌라면 좋겠지만..
신축 빌라는 대부분 대출이 있습니다.
2년 후 전세금 못받는것 때문이신것 같은데... 중계사 끼고 거래하시면 안전 하십니다 30~50만원 아낄려고
하시다가.. 큰돈 잃을수도 있습니다.
계약전 건물(빌라) 등기부등본 열람 해보세요 ~ 열라하는데 천원인가 그럴꺼에요~ 전 제가 열람도 해봤고
계약전 중계사분이 열람한거 한부 뽑아 주셨네요 그리고 전입신고는 꼭!! 하셔야 되구요
- 강촌 곤지암 대명 무주 베어스 웰리힐리 스타힐 알프스 양지 오크밸리 용평 에덴밸리 지산 하이원 휘닉스 O2(서학)
전입신고되는 오피스텔인지 확인해보세요.