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상가를 임대하는 과정에서 상가주 한테 권리금을 주는경우 2년계약만료 후에 권리금을 받을수있나요?상가주 한테
법적으로 받을수있는지 그리고 권리금이 법적으로 받을수있는 계약서나 보호법이 있나여?
2011.01.09 05:26:14 *.216.69.76
상가주라하면 건물주를말하는건가요?매장사장을말하는건가여?
건물주한테들어가는건 못받아요~다음 임차인에게받아야죠
제가아는건 권리금은 법적으로보호를받지못합니다^^
2011.01.09 08:44:22 *.86.155.40
권리금은 보통 다음 임차인에게 직접받는다...(하지만 다음 임차인인 집주인이면 못받는다)
권리금 자체가 법적으로 인정 못받는걸로 알고있음...(아마 특약으로 넣어도 ..배째라 그러면 못받음)
만약
장사 잘되는데 이러저러한 이유(??)로 나가라 그런다해도 상가임대차 보호법으로 5년은 버틸수 있는걸로 암
2011.01.09 08:49:21 *.150.157.72
가게 전주인에게 준다는 말이죠? 요즘 권리금 주는 데라면 터는 좋은 곳일거 같은데...
가게 넘길 때, 다음 주인에게 직접 받든지 아님 날리든지~ 둘중에 하나 일겁니다.
2011.01.09 09:55:03 *.252.41.3
상가 주인한테 권리금을 요구할 수 없죠.
2011.01.09 12:59:03 *.154.208.250
권리금은 시설. 매장 운영하는 분한테 주는것..
건물주 한테 권리금 법적 보호 받을수 없어요,,.. 어디까지나..매장하는분 이랑.. 거래하는것..
2011.01.09 13:54:55 *.143.105.240
만약 건물주가 현재 그 가게에서 장사하고 있는 사업주인데
건물주가 권리금을 요구하는거라면 차라리 다른곳 계약하시라고 권하고 싶으네요.
장사 잘 되는 좋은 자리라면 자기는 권리금 안 줬을테니 차라리 보증금과 월세를 높여서 내 놓으면 될껀데
구태여 권리금을 요구하는 건 어마어마한 인테리어를 했고, 같은 업종을 일부러 구해서 넘기는거라면 모를까
그냥 돈 욕심에 주변 권리금 시세 만큼의 공돈을 챙기겠다는 의도일 수 있습니다.
그런 의도로 권리금 받는 건물주라면 차후에도 골치아픈 일이 생길 수 있어요.
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