[펀글게시판 이용안내]

수도권/지방 미분양 아파트 정부 매입한답니다.

여러분이 착실히 내준 세금으로요.

경기가 나빠서 어쩔수 없다네요.

그냥 통닥 원가 얘기나 하시지요.

 

http://news.mk.co.kr/v3/view.php?sc=30000001&cm=헤드라인&year=2010&no=721916&selFlag=&relatedcode=&wonNo=&sID=503

엮인글 :

CABCA

2010.12.28 10:45:11
*.43.209.6

역시..그럴 줄 알았어..이렇게 해서...거품 막고...ㅋㅋ

 

니들이 안사줘야 거품이 터진다..제발 사주지 마라..내 세금으로 말야...

...

2010.12.28 11:09:31
*.229.110.131

근데 거품꺼져서 가장 조옷  되는건 서민입니다.

 

수해자는 현금많이 가지고 있는 대기업이겠죠

오메낭

2010.12.28 11:19:13
*.81.66.34

거품 꺼져서 가장 조옷 돼는게 왜 서민이죠?? 집 많이 가지구 있는 사람이 먼저 아닌가요??

 

1가구 1주택이면 먼 상관이데요?? 집값이 오르건 말건?? 내리면 일단 세금은 떨어질것 같네요..

 

 만약 집을 옴긴다고 가정하면  .. 내 집이 현제 1억이 나간다고 하고...이사 가고 싶은 집이 2억....

 

 그럼 1억에 추가금이 필요 합니다..

 

  헌대 만약 50 % 떨어 졌슬시 ( 지역마다 편차는 있겟죠)  내 집값 5천...이사할 집값 1억 

 

  추가금이 5천만 있스면 되는데..... 전 집값 떨어지는거 환영하는데요...

 

  머어 제집이 몇억씩 나가는 수도권집도 아니지만  떨어져도 상관 읍슬것 같습니다...

 

   대출도 없고  아직은 이사할 계획도 없구요....

불타는붕어빵

2010.12.28 12:50:10
*.218.121.20

 

그건... 미국 부동산 버블을 한번 보시면 이해하실거 같네요~

2010.12.28 14:07:45
*.94.41.89

진짜 순진하시군요.. 거품 꺼지면, 그 5천만원이 그 5천만원이 아닙니다... 그리고, 직장에서 나갈일 없을것 같나요?

핫브레끼

2010.12.28 11:25:36
*.244.242.180

집값은 떨어져야 하지만 현실은 그렇지 않다는거.

정부가 못떨어지게 함.

서민에게 대출이자와 세금을 동시에 걷을 수 있으므로.

립스킬

2010.12.28 11:34:30
*.124.233.2

국내 시장의 기이한 형태때문에 부동산여파가 작진 않겠죠. 정확하게는 엄청날듯..


그러나 언젠가는 짜내야 할 고름이고, 그래서 이전정부때부터 그렇게 연착륙 시키기 위해서 노력했던거구요


서민 죽어나는것도 맞는말이고, 서민이 살 수 있는 유일한(?) 방법인것도 맞는 말이라 생각드네요





드림™

2010.12.28 11:38:19
*.192.163.138

자기 주택을 가지고 있고, 자영업등 사업하는 사람들은 대부분 자기 주택을 담보로 은행에서 대출을 받아서 사업을

시작하거나 유지합니다.

 

주택 가격이 연찬륙 하거나 안정이 안되고 폭락할시,  그 주택을 담보로 대출을 받아서 자영업등의 사업을

시작하거나 유지하는 사람들이 1차적으로 망하고 거기에 직원으로 고용되어있던 훨씬 많은 수의 진짜 서민들도

다 길거리에 나 앉을겁니다.

 

새로운 일자리 창출도 불가능해지는 거구요.

 

단순히 내가 집이 없으니 집값 폭락해라, 난 월급쟁이고 집한채니 상관없다, 이런문제가 아닙니다.

 

주택가격에 거품이 껴있는 건 사실이지만 이거 해결하기가 여러가지로 어려움이 많을겁니다.

 

정말 부자들이야 어찌되든 상관없겠지만, 까딱 잘못하면 우리나라 중산층이하 서민들만 죽어나는겁니다.

ㄹㄹ

2010.12.28 11:44:27
*.193.136.92

주택담보 대출로 자영업 하는사람들이 집값떨어졌다고 망하나요?

 

집가지고 재산증식하려던 사람들은 집값떨어질 각오 하고 샀겠죠,, 그게 은행대출이건 보유하고있던 돈이던간에

 

그런사람들때문에 거품이 생긴거고 그거품 꺼져서 그런사람들이 금전적인 손해를 보는거는 당연한거죠

 

문제는 중산층 , 서민들에게 부동산 환상을 계속 심어주면서 결국 부자들만 혜택을 계속 보게 되는것이

 

이 거품의 가장 큰 문제죠,,

..

2010.12.28 11:49:25
*.149.24.110

주택 담보대출로 3억짜리집 담보잡혀서 2억 빌린 사람이 있는데

만약 집값이 1억으로 떨어지면

은행에서 대출금 갚으라고 함...

그래서 갚을돈이 없어서 집을 팔기시작

 

한국판 서브프라임 사태가 발생...

 

저도 집없는 사람인데 집값이 급 폭락해서 지금의 반값이 되기를 바라지 않음...

 

그러면 대한민국 망함...

MC간난™

2010.12.28 12:00:21
*.193.26.36

아아~~~ 생각만해도.....

드림™

2010.12.28 12:05:39
*.192.163.138

아마 우량 주택으로 담보 대출 받을 수 있는 비율이 50%정도 될겁니다.

 

그리고 주택담보 대출 이자의 대부분이 변동 금리구요. 시중에 풀린 주택담보 대출금이 300조원 정도 된다는거 같더군요.

 

그 300조원 중에 투기 부분도 있겠지만 그 돈으로 돌아가는 경제비중도 꽤 클겁니다.

 

실제로 주택담보 대출 받아서 자영업등의 사업을 시작하거나 유지하는 사람도 엄청 많습니다.

 

집값 폭락시 당연히 은행에서 금리를 올리거나, 신규사업을 위한 대출을 꺼릴텐데 자영업자등 사업자들에게 피해가

당연히 가겠죠. 구조조정등으로 그 사업장에 소속된 훨씬 많은 수의 직원들은 더 큰 피해를 볼거구요.

 

투기 목적이건 자기가 살 목적이건 대출을 받아 집을 산 사람들이 이자 감당 못해서 앞다퉈 집 팔기 시작하면 집값은

더 폭락하겠죠.

 

금융권도 엄청난 타격을 받을거고. 소비도 급속도로 위축될거구요.

 

아마 상당히 오랜기간 우리나라 답 안나오는 상황될겁니다. 역시 제일 피해보는 건 서민이구요.

 

하여간 고름을 짜내기는 해야 하는데 쉬운 문제가 아닙니다.

ㅎㅎ

2010.12.28 12:15:28
*.32.9.136

지금 정부와 그 당을  찍어준 사람들이 많아서 당해봐야 합니다. 뼈저리게..

드림™

2010.12.28 12:21:31
*.192.163.138

의도하지 않았고 변수도 많고 구조적인 문제였겠지만, 단순히 수치만 놓고 보면 집값폭등은 노무현 정부때 일어난

일입니다.

ㅎㅎ

2010.12.28 13:16:21
*.32.9.136

단순히 수치만 놓고 보니 그렇죠. ^^  그 집값 폭등때

서울 시장으로 재직중인  누구때문에  서울이 온통  재개발 천국이 되었고

 

시장주제에 군대를 동원해서라도 막고 싶다고 하면서

 행정수도 이전까지 막았는데요...  이유는 아시죠? 서울  집값 땅값 걱정때문에 ㅋ

에혀

2010.12.28 13:50:12
*.109.23.48

집값폭등이 노무현정부때문이라고 생각하세요?
당시에 집값 상승은 전세계적인 현상이었습니다. 그런 부동산 과열을 막으려고 무던히 노력했는데 수치상이라 ㅋㅋ

드림™

2010.12.28 14:52:46
*.192.163.138

아이고. 무슨 말을 못하겠네.

 

네.  네. 노무현은 완벽한 사람이고 노무현 정부는 흠 잡을 거 없고 , 

잘된건 다 노무현 정부때문이고 잘못된건 세계경제 흐름에  명박이 탓입니다.

  

2010.12.28 14:55:27
*.17.226.138

참 피곤하시겠어요..

 

저런 말도 안되는 얘기에 하나하나 대꾸하시는 거 보면...

이야...

2010.12.28 15:21:33
*.32.9.136

드림님 ~  

 

정조대왕이  조선후기  개혁 정치를 할때   실행한것이 있고 못한것이 있습니다.

그 와중에 사대부들의 반대가 심해서 개혁이 안된것도 부분도 있고 결국  독살의 의심까지 가게되죠.

하지만 그 실패한 개혁을 두고   정조때문이다.... 라고 하지 않습니다.  

개혁반대세력이 있기"때문" 이죠.   

 

모든일엔 이유가 있는겁니다.  

님이 단지 노무현한테 책임을 지우려고 했기에   누구 때문이다 라고 사실관계를  적시하는거죠.

Board_MAX

2010.12.28 18:34:53
*.157.8.44

노무현이 완벽 하단건 아니지요.. 부동산에 부분에 대한 자신의 실수도 인정 했구요.

 

하지만 그때 집값 떨어질까봐 노무현 정책을 가장 반대 하던게 이명박과 딴나라당인 것도 맞고요

 

그렇다고 집값 잡으려다 여타 이유로 못잡은 사람하고

 

집값 올리려 국민들한테 장사하려 한 사람을 비교 하는건 좀 잘못된거 같네요

립스킬

2010.12.28 18:38:19
*.124.233.2

그냥 가만히 넘어갈까 생각도 했지만 말하는 꼬라지를 보아하니 그냥은 못가겠네요


님의 앞글은 읽는 사람으로 하여금 "글이라 쓰고 배설이라 읽는다" 로 인식되네요 


수치상으로 ? 


그럼 그냥 이 리플도 기분상으로 ?  하고 스킵하시던지요 


님 안에 옹알이 트고있는 배설욕구 스멜이 진동을 하는데 본인이 아니라 하면 그냥 방구뀌고 잡아떼는 사람밖에 아닌거지요 


아니라고요? 기분상으로 그렇다는겁니다. 스킵하시던지요


술은 먹었으나 음주운전은 아니라는 김상혁에게 감동 감명을 받으셨나.





에혀

2010.12.28 19:07:52
*.36.23.96

노무현 정부 흠잡을거 없다고 말한적도 없고요..잘된건 다 노무현 정부때문이라고 한적도 없습니다.

세상에 완벽한 정부는 전세계에도 없으니까요..

그리고 전 명박이탓이라고 쓴글자도 없는데 어디서 그런 글을 유추해내시는지 참 대단하다고 생각하네요..

정확한 내용을 쓰시고 수치상이라고 하셔야죠.. 정작 중요한건 다 빼먹고 수치상때문에 부동산 과열은 

노무현정부때문이라고 오해할만한 리플이니 이런 내용도 있었다고 리플을 단거고요..

요즘 언론처럼 정작 중요한건 다 빼먹고 선동하는 제목 다는거랑 별반 다를게 없잖아요.

2010.12.29 10:36:06
*.86.155.40

이 분...펀글로 대충 호감샀다고 생각되어지면


주기적으로 배설하는 분...

1212

2010.12.28 22:27:34
*.53.35.69

입이 근질거려서 참지못하고 내뱃었는데 이상한 소리 나오니까 못해먹겠네 심보로 그래 니들이 잘났다! 하는꼴...

누구도 노무현이 잘했다든가 면박이가 못했다든가 한마디도 안했는데 도둑이 지발 저려서..ㅋㅋ
당하신게 많은가봐요?

쏘세지반찬

2010.12.28 12:28:02
*.98.90.151

이게 말이죠..생각을 하기 나름이기하지만...

 

국가에서 대량 매입을해서...서민을 상대로..고가로 임대사업을 한다면..

 

이건 정말.집값이 떨어지던 오르던 서민들에게 어렵긴 마찬가지라는거죠

 

여튼............ㅠ.ㅠ 서울 집사고시퍼요

풍납보더

2010.12.28 12:53:30
*.32.155.218

건설사들이 똥산걸 결국 국민들 세금으로 치워주네요.

 

기업프랜들리란게 이런거를 두고 한거였나...??

3434

2010.12.28 13:36:58
*.218.30.37

집으로 돈벌기 가장 좋았던 시절은 노무현 대통령때가 맞긴 맞죠!!!!!!

 

동탄 수원 화성등 지구에 포함된 아파트들은 피가 엄청많이 붙어서 뭐 집 산사람들은 그당시 땡큐였습니다!!!!

-0-

2010.12.28 13:41:25
*.167.177.115

노무현 정부의 정책을 반대한 게 당시 서울시장과 한나라당이죠.

당시 정부가 원했던 정책 또는 사업 제대로 추진한 게 있었나요?

죄다 당시 여당이 무조건 반대했지..


딴 거 다 접어두고서라도

행정수도, 종부세 ....이 2가지만 노무현 대통령이 하려고 했던 거 그대로 추진했으면 집값 안 올랐을 거 같은데요..

-0-

2010.12.28 13:38:24
*.167.177.115

주택만 떨어진다고 생각하시는 거는 아니죠? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

부동산 하락하면 전경제 동반하락합니다.

그러면 기업들은 위축되고 구조조정 들어가죠.

일반 자영업들도 죽을 맛 나겠죠.


돈 있는 사람들은 집 값 떨어져서 손해를 보더라도 보유현금으로 버틸 수가 있죠.

하지만 서민들은 당장 회사에서 짤리고 자기 사업 안 되면 바로 죽음이죠.

돈 없지만 자기 집 구입한 사람은 집이라도 팔아야 돈이 생기니까 팔겠죠.


부자들이 그 집들 다시 장만...ㅡ,.ㅡ;;

결국은 부동산 폭락하거나 imf 와도 죽는 거는 서민이지 부자들이 아니에요.

레쯔비

2010.12.28 15:34:35
*.125.253.101

거품을 언제까지 유지할 수 있을까요?

저런 정부의 행태는 거품을 더욱 키우고, 이후 더 힘든 상황을 초래하게 마련입니다.

정말 위에 어느 분이 말씀하신 것처럼, '세금으로 건설사들이 싸질러 놓은 것 뒤처리' 해주네요.

 

지금 상황에서 바람직한 것은 적절히 거품을 제거하는 것입니다.

부동산 값이 부동산에만 영향을 미치나요?

여러분들이 사서 드시는 빵하나에도 건물 임대료가 얼마가 포함되어 있나 생각해보셨나요?

'거품이 터지면 서민이 힘들다.'고 주장하시는 분들, 그럼 영원히 거품을 유지할 수 있을까요?

부모님께 물려받지 못하면, 직장생활 10년해도 집 한 채 살 수 없는 현재 상황이 바람직한가요?

 

결국 저렇게 거품을 떠받치고, 거품을 키우는 것은 서민을 더욱 더 힘들게 합니다.

..

2010.12.28 15:52:10
*.149.24.110

거품을 계속 유지하기를 바라는 사람은 누구도 없습니다...

 

이 거품이 유지될때도 가장 피해를 입는것도 집없고 돈없는 사람들이지만

 

하지만

이 거품이 내일 하루아침에 꺼졋을때 굶어 죽는 사람들 또한 집없고 돈없는 사람들입니다.

 

과거 김대중전대통령시절 카드대란이 왔을때 그냥 망하게 놔두면 되지 공적자금을 투자해서 살려냈을까요...

2010.12.28 15:40:27
*.163.65.48

불과 2년전에 서브프라임사태로 전세계 금융계가 거의 반 붕괴직전까지 갔었는데 부동산폭락이 서민에게 좋다는 생각을 가지는 분이 계시네요. 부동산이 폭락하게 되면 경제자체가 완전히 무너지게 됩니다. 경제가 무너질 위기가 되면 제일 먼저 시작되는게 주식시장폭락이고, 바로 이어서 기업들 실적악화로 인해 중소기업들 도산, 대기업들 인원감축이 따라오죠.

 

그럼 제일 먼저 짤리는 사람들이 바로 서민일테고 예금이 충분치 않은 서민들이 빚을 내서 생활하게 되지만 수입이 없으니 빚을 갚을 길이 없어서 빚이 눈덩이처럼 불어나게 됩니다. 그로 인해 소비가 위축되고 소비의 위축은 내수부진으로 이어지면서 다시 기업실적악화에 따른 구조조정으로 이어지겠죠.

 

중산층이 붕괴되면서 이들이 차상위계층으로 추락하게 되고, 한번 추락하게 되면 다시 중산층으로 올라오기가 거의 불가능하게 됩니다. 중산층이 붕괴되면 국가경제는 더 부실화 되겠죠. 악순환이 계속 되풀이 되는 겁니다. 고로. 부동산 폭락시 제일 먼저 죽는 계층이 서민층이 되는거죠.

옹헤야~

2010.12.28 16:19:03
*.210.118.1

어짜피 부동산값은 나라가 좌지우지하는걸..............그 복잡한 논리를 마니들 아시는군요..ㅡㅡ;;

 

 

혜니

2010.12.28 16:47:26
*.115.243.93

여러분들의 격론을 보니, 그래도 국회의원들 대단하단 생각이 듭니다~!

나가서놀자

2010.12.28 18:18:24
*.230.137.124

에효 복잡한 상황은 잘 모르겠지만 여튼 지급 짓고 있는, 또는 미분양 아파트라도 싼값에 좀 나왔으면 좋것네요

정부가 사주면 건설사는 또 짓겠죠? 그럼 또 안팔리고 또 정부가 사주고..  뭐 이런 악순환 아닌가?

멍맹이

2010.12.28 18:59:01
*.120.143.134

왜이렇게들 근시안적으로 보시는지..

 

지금 정부가 밀어붙이는 부동산거품이 장기적으로 이어질경우에 그 결말은 생각 안해보시는군요.

 

지금 정부가 하는대로 비정상적인 인플레가 이어진다고 가정해보죠.

 

 

 

은행대출 10억정도 땡겨서 서울 변두리에 전세얻고...보드타러 자동차 함 가지고 나갔다오면 기름값 30만원정도 들고..

 

시즌권 150만원들여서 한시즌 타고..

 

마트가서 저녁꺼리+애들 과자 몇개사고 10만원 내고..대출이자만 200씩 매달 내야하고..

 

월급은 월 300만원 그대로고..

 

참 뷰티풀한 세상 아닙니까? ㅎㅎ

 

 

 

집값이 좀 낮아지고 사회 전반적으로 거품이 좀 빠져야 오히려 여유있는 생활이 가능한거 아닐까요?

 

어짜피 자유시장 체제에서 거품이 형성될수밖에 없는것은 당연한 일입니다.

 

하지만 그 사회의 수준에 맞는 거품은 괜찮지만..그걸 넘어서는 거품은 장기적으로 봤을때 당연히 해가 되는겁니다.

 

그래서 각국 정부들이 성장곡선을 일정한 기울기로 만들려고 노력하는거 아닙니까?

 

우리나라 GDP가 5만불정도 찍으면 저정도의 거품은 안고 갈수 있겠지만..지금 수준에서는

 

무리한 거품이 맞다고 보여집니다.

 

 

그리고 더 큰 문제는...왜 정부 세금으로 저걸 사들이는거죠? 세금으로 사들였으면 로또처럼 일주일에 10명정도

 

뽑아서 집한채씩 줘야 맞는거 아닙니까? 그것도 아니라면...완전 저렴하게 무주택자들에게 임대 놓던지요.

 

하여튼 정신 제대로박힌 사람들이 위에 앉아야 하는데..;

심플스

2010.12.28 19:20:04
*.150.157.72

여기에 계신, 가난한 서민들은~

 

불평불만들은 여기서만 하시고, 금융공부를 하셔서~

 

돈을 끌고 다니는 부자들이 되세요.

 

부자들은~ 이런데서 칭얼거리지 않고,~ 건설회사 주식을 사서 폭등을 즐기며 술한잔 하고 있을 겁니다.

 

 

깡통팩

2010.12.28 19:20:51
*.218.112.140

전 이쪽으론 문외한이지만, 주워들은 바로는.... 갑작스레 폭삭 내려앉는건 좀 아니다 라고 생각해요..

 

어떠한 주장과 근거도 설명은 못하지만, 걍 느낌상...... 서브프라임사태에 견주어 보면 너무 무섭다능;;;

22

2010.12.28 20:57:53
*.81.149.164

글쎄요,,,

제가 생각하기엔 한국의 집값이 갑자기 폭삭은 절대 없을 거라 생각하는데요,,,

한국의 집값중에 거품이 진짜 많이 낀건 서울을 비롯한 수도권 밖에는 없다고 생각합니다,,,

지방에서도 요즘 주상복합 같은걸로 집값이 많이 오르긴 했어도 수도권에 비하면,,,

그리고 미분양된 아파트이 대부분은 잔뜩 거품낀 수도권 아파트랑 지방 아닌가요???

세금으로 미분양된 아파트를 사주는게 집값이랑 뭔 문제가???

그정도의 거품을 걷어 낸다고 해서 집값 폭락이란 말은 이해하지 못하겠습니다,

제가 느끼는건 그냥 세금 가지고 헛지랄 한다는 느낌,,,,

핫브레끼

2010.12.29 00:09:04
*.140.131.111

한가지만 짚고 넘어 가겠습니다.

노무현 정부에 세계경제가 가장 발전했고 부동산도 오르는 글로벌한 상황은 맞습니다.

하지만 노무현 정부 이전에 이명박 서울시장이 강북을 재개발 하느라 서민들을 모두 경기도로 몰아냈죠.

그리고 강북이 재개발되었고 서울에 집이 부족하여 집값이 무지하게 올랐습니다. 

노무현이 한나라당 이명박이 재개발 못하도록 막지 못한거죠.

부동산 버블이 생긴건 결과적으로 이명박이 잘못한겁니다.

가로아

2010.12.29 01:53:15
*.254.235.38

가만 놔둬서 건설사들이 똥줄이타서 비싼 고가의 아파트대신 다시 예전처럼 저렴한 아파트를 짓도록 유도를하고..

 당장에 몇개의 건설사가 부도가 나더라도.. 그렇게 조금씩 거품을 제거를 해가야 맞음..

 

이렇게 급한불 끄기 식으로 거품유지하다가 순식간에 제거되면.. 그 여파가 더 큼..

 

게다가.. 이번 거품 유지비용에는 우리의 혈세가 들어간거 아닌가..

 

가만... 저돈이면 무상급식 해결되지 않나? -_-?

2010.12.29 15:57:27
*.254.181.161

맨날 시장경제 어쩌고 하는 놈들이 왜 이런건 시장경제를 안따라...?

망할 것들은 망해야지.... 그리고 후분양을 하니까 이런 건데... 

후분양 못하도록 한거 또 이번정부에서 없앤다지?

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