모아놓은돈이 별로 없으신데, 3억자리 집을 어떻게 무리안하고 살수있나요?

1억 대출받으면 한달이자만 대충 60만원정도 되는데, 최소2억은 대출받아야할듯한데 그거 감당이 되시나요??

게다가 서울의 아파트값는 지역의 특별한 개발호재가 없는이상 오르기 힘든 구조입니다..

외람되지만, 그냥 전세사시다가 아이낳고나서 내집마련을 검토하시는게 함리적이라고 봅니다..

구지 매매를....

적게 받는분은2~30%에서 많이 받는분은  60%까지 받던데요... 집에 도움 안받는다고...

두명이서 세후 월 500인데 모아놓은게 없는데..과소비는 없다니..앞뒤가 안맞는듯..

제가 외벌이로 세후 480받습니다만..

지금 2억 대출받아서 산 6억짜리 아파트도 처분할까 고민중입니다..

4억(66%)을 모아놓고도 감당이 안되는데..

3억짜리를 모아놓은것도 별로 없으신 상태에서 어찌 감당하시려고..

적어도 2억정도는 모아놓은 상태에서 지르시던지..하세요..

두명이서 세후 월 500인데 모아놓은게 없는데..과소비는 없다니..앞뒤가 안맞는듯..

제가 외벌이로 세후 480받습니다만..

지금 2억 대출받아서 산 6억짜리 아파트도 처분할까 고민중입니다..

4억(66%)을 모아놓고도 감당이 안되는데..

3억짜리를 모아놓은것도 별로 없으신 상태에서 어찌 감당하시려고..

적어도 2억정도는 모아놓은 상태에서 지르시던지..하세요..

주택매매시 대출의 적정한도는

수입과 지출의 문제도 있겠지만

40%를 넘지 않아야 한다고 저는 생각합니다~

닥치고카빙/허스키스 님 글 잘 읽었습니다..(다른분들은 정확하게 요점을 잘 알려주셨네요..^^)

우선 답변 감사드립니다... 우선 글에도 있듯이 현재 집을 무리해서 매매를 한다는게 아니라...다른분들은 대충 집 살때 얼마정도 대출을 끼는지 궁금해서 올린글입니다...현재 모아놓은돈 몇 천은 있습니다..단지 사회생활이 얼마 되지 않은 상태에서 결혼을 하여 그 전에 있던 돈을 모두 써서 그런것이구요...이것 또한 부모님 손 안벌리고 우리 둘의 힘으로 해결했습니다..워낙 와이프가 가족한테 손벌리는걸 싫어해서요...현재 구입준비중인 집은 아직 완공전에 있구요...한 3년은 남았습니다..그때까지면 약 1억 5천정도는 모을것 같아서 물어보는거였습니다 ^^

저라면

서울집을 구매하게되면 3억은 25평 왔다갔다 일꺼에요  강남은 모르겠네요 저희동네는 그래요

결혼하신기준으로 여자분에 따라 다른데요

25평을 10년사실수있다면 반정도 대출받아서 사시면 괜찮다고 생각하고요

보통 요즘은 선호하는 평수가 30평대 이상이신분들이 많으니

4억이 보통 시가일꺼에요.

몇년 미췬듯 더 벌어서 30평대로 사시는걸 권해요

대출은 2억이 넘게되면 이자내다가 판나요 ㅡㅡ;

집이나 땅은 배신을 안하니 최대한 일찍 사두는게 좋다고 생각합니다.

10~20년 길게 보고 사신다면 괜찮다고 봐요 요즘 집값떨어질라고 난리에 사지말라고하지만. 그건 단기간볼때고

멀리볼때는 나라가 전쟁나던가 망하지 안은이상. 오를거라고 생각들거든요 . 그리고 맘이 편하고 좋죠

저도 전세이사를 5번정도갔긴했는데 짱나는일이에요..지금은 집을 사니까 맘편해요 작은거 한개는 쫌짱나긴해요

당분간(향후 몇년동안)은 무리수 두지 않는게 좋을거 같다는게 제 개인적인 생각입니다.

특히 부동산은 예측하기가 힘들죠~

물론 어느정도 자금이 여력이 있을 경우는 상관 없지만요..

글쓴이는 분명

지금 살것이 아니고 향후에 돈 좀 더 모아 살 것인데,

보통 집 산 다른 분들은 대출을 몇 % 받으셨냐는 단순질문이었는데,,,,,,,,,,,,,,,,

이 오지랖 넓다 못해 은근 비난하고 비꼬는 덧글들은?! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

집가진 입장에서 얘기 해드리면, 저는 5년전 40% 대출받고 구매했습니다~ ^^

전세 몇년더 사시면서... 원금을 최대한 많이 만드신후 구입하세요...

집 오르는속도가 워낙 더디기때문에..(안떨어지면 다행이죠)...

전세사시면서... 모은후에.. 이자를 최대한 덜 받는게 유리합니다(팍팍오를때는 반대였죠)

위에 어떤분의 말씀처럼.. 1억받으면. 이자로 월60만원을 내셔야합니다.

2억을 받는다면.. 월120만원 게다가 시설비, 복비, 각종세금까지하면..

과연... 남는 장사될 가능성은 농후하지 않을까요?

저흰 30%정도 받았습니다.

이율 및 집값이 매년 오른다고 가정했을때... 30%안쪽이 적정선이지 않나 싶습니다.

그이상의 대출을 하실바에야 차라리 월세를 사는게 낫다보 보는데요

어차피 대출을 껴도 다달히 이자가 나가기 때문에 세사는 것과 다를 바없죠.

하지만 집을 사게 되면 쫒겨날일 없다는 것과 집값이 오르기때문에 그걸 보고 대출을 받아서 사는건데 30%이상의 대출은 그런 매리트를 느끼지 못한다고 생각합니다

어디 뉴스에서 봤는데 당분간 부동산 하락 대출금지라고 하던데용 흐흐 ㅡ.ㅡㅋ;;; 영세자영업자들은 갈수록 힘이 들테고 ..

주식도 그리 재미없다고함... 그냥 그렇다구욤 저같음 걍 맘편하게 일단 전세살고 돈모아서 집사겠음 ㅡ.ㅡ 아님 땅을 사든가